Appartement à vendre - Soleuvre RBU56646
4411 Soleuvre
624 143 €
Description
Résidence ?AN ZOLWEREN? ? SOLEUVRE
L'agence immobilière MaraMax s.à r.l. a le plaisir de vous proposer en vente un magnifique projet immobilier situé à Soleuvre, dans une résidence très exclusive et de haut standing en future construction, composée de seulement 4 lots !
Nous vous présentons ici le Lot N°2, un très bel appartement situé au 1er étage, offrant une surface cadastrale de +/- 72,91 m², se composant comme suit :
Composition du bien :
Hall d'entrée de +/- 4,16 m²
Séjour / Salle à manger avec cuisine ouverte de +/- 37,72 m² accès direct à une superbe terrasse de +/- 23,12 m2
Chambre à coucher de +/- 12,51 m² accès direct à la terrasse
Salle de douche de +/- 2,76 m²
WC séparé de +/- 1,42 m²
Annexes privatives incluses dans le prix :
Une cave privative de +/- 7,55 m²
Buanderie commune
Local à vélos / poussettes et local poubelles dans les communs
Ne sont pas compris dans le prix :
Deux emplacements intérieurs (lift) au prix de 62.602€.
Prestations techniques et confort :
Cette future construction de qualité sera réalisée selon les normes de performance énergétique B ? A+ et sera dotée d'équipements modernes :
Chaudière à gaz à condensation,
Chauffage au sol,
Portes-fenêtres et fenêtres PVC avec coupure thermique et triple vitrage,
Volets roulants motorisés,
Système de ventilation double flux (VMC),
Délai de livraison estimé : +/- 24 mois
Situation idéale :
Quartier calme et résidentiel,
Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.),
Accès rapide vers Esch-sur-Alzette, Differdange, Belvaux et Luxembourg-Ville.
Informations complémentaires :
Prix affichés TTC avec TVA à 3%, sous réserve d'acceptation du taux super réduit (demande à effectuer par le promoteur après signature de l'acte notarié).
Possibilité d'aménagements personnalisés (modifications de plans et choix des finitions sur demande, sous réserve d'accord du promoteur ? coûts à la charge de l'acquéreur).
Autres lots disponibles dans la résidence ?AN ZOLWEREN? :
Lot N°1 ? Appartement rez-de-jardin, 3 chambres
Lot N°3 ? Studio au 1er étage, 1 chambre
Lot N°4 ? Penthouse au 2? étage, 2 chambres
Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir les plans, cahier des charges et documents techniques, n'hésitez pas à nous contacter : Tel +352 23 65 06 89 / Contact
Nous serons ravis de vous faire découvrir ce projet immobilier d'exception à Soleuvre ! Tout voir Réduire
L'agence immobilière MaraMax s.à r.l. a le plaisir de vous proposer en vente un magnifique projet immobilier situé à Soleuvre, dans une résidence très exclusive et de haut standing en future construction, composée de seulement 4 lots !
Nous vous présentons ici le Lot N°2, un très bel appartement situé au 1er étage, offrant une surface cadastrale de +/- 72,91 m², se composant comme suit :
Composition du bien :
Hall d'entrée de +/- 4,16 m²
Séjour / Salle à manger avec cuisine ouverte de +/- 37,72 m² accès direct à une superbe terrasse de +/- 23,12 m2
Chambre à coucher de +/- 12,51 m² accès direct à la terrasse
Salle de douche de +/- 2,76 m²
WC séparé de +/- 1,42 m²
Annexes privatives incluses dans le prix :
Une cave privative de +/- 7,55 m²
Buanderie commune
Local à vélos / poussettes et local poubelles dans les communs
Ne sont pas compris dans le prix :
Deux emplacements intérieurs (lift) au prix de 62.602€.
Prestations techniques et confort :
Cette future construction de qualité sera réalisée selon les normes de performance énergétique B ? A+ et sera dotée d'équipements modernes :
Chaudière à gaz à condensation,
Chauffage au sol,
Portes-fenêtres et fenêtres PVC avec coupure thermique et triple vitrage,
Volets roulants motorisés,
Système de ventilation double flux (VMC),
Délai de livraison estimé : +/- 24 mois
Situation idéale :
Quartier calme et résidentiel,
Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.),
Accès rapide vers Esch-sur-Alzette, Differdange, Belvaux et Luxembourg-Ville.
Informations complémentaires :
Prix affichés TTC avec TVA à 3%, sous réserve d'acceptation du taux super réduit (demande à effectuer par le promoteur après signature de l'acte notarié).
Possibilité d'aménagements personnalisés (modifications de plans et choix des finitions sur demande, sous réserve d'accord du promoteur ? coûts à la charge de l'acquéreur).
Autres lots disponibles dans la résidence ?AN ZOLWEREN? :
Lot N°1 ? Appartement rez-de-jardin, 3 chambres
Lot N°3 ? Studio au 1er étage, 1 chambre
Lot N°4 ? Penthouse au 2? étage, 2 chambres
Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir les plans, cahier des charges et documents techniques, n'hésitez pas à nous contacter : Tel +352 23 65 06 89 / Contact
Nous serons ravis de vous faire découvrir ce projet immobilier d'exception à Soleuvre ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 624 143 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
72 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
VIERGE
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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