Appartement à vendre - Soleuvre RBV86407

162A Rue Aessen 4411 Soleuvre

890 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 133
162A Rue Aessen 4411 Soleuvre

Description

L'immobilière Bei vous présente en exclusivité un appartement 2 chambres en future construction dans la commune de Soleuvre.

L'appartement se décompose comme suit:

- Cuisine ouverte sur séjour et Living, donnant accès à la terrasse de 40,31 m2
- 2 Chambres à coucher de bonnes dimensions chacune avec sa propre salle de douche
- WC séparé

Caractéristiques de l'appartement:

- Surface habitable : 112,72 m²
- 2 Terrasses de 40,31 m² et 20,21 m² respectivement
- Cave attenante privative
- Emplacement intérieur inclus dans le prix
- Finitions de qualité

Prix de Vente : 950.000,35€ ( TVA 3% et 17%)

Appartement d'exception pour ceux qui recherchent espace, confort et modernité.
Environnement verdoyant à proximité directe de parcs, arrêts de bus, et pistes cyclables.
Proche des écoles, arrêts de bus, sentiers de promenade et à 10 minutes de Belval Plaza.
Idéalement situé proche des axes principaux vers Belval et Luxembourg-Ville.

Cahier des charges et plans disponibles sous demande. Veuillez nous contacter au Tel +352 57 30 80 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV86407 Réf. vendeur: 1668822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

11,2 km 42' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,9 km 2º 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,4 km 44' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,4 km 44' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11,3 km 43' 11,3 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Gares

Bascharage-Sanem

4,5 km 16' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Supermarchés

Cora Foetz

5,1 km 19' 5,1 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Lidl Aubange

10,9 km 42' 11,1 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Trafic Athus

11,3 km 43' 11,4 km 10' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Musées

Musée Gaspar

27,8 km 26'

Éducation

Vivre près de la Rue Aessen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 42 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 44 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 10 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Trafic Athus" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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