Appartement te koop - Soleuvre RBV86407

162A Rue Aessen 4411 Soleuvre

890 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 133
162A Rue Aessen 4411 Soleuvre

Beschrijving

Ontdek deze prachtige kans om een modern appartement te verwerven in Soleuvre, ideaal gelegen in een groene en rustige omgeving. Dit stijlvolle vastgoed biedt een ruime woonoppervlakte van 133 m² op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk uitgerust met een eigen douchecabine, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn voor bewoners en gasten. De indeling omvat een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, wat zorgt voor een ruime en lichte ambiance. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een grote terras van maar liefst 40,31 m², perfect voor ontspanning, buiten dineren of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast is er nog een tweede terras van 20,21 m², wat extra buitenruimte biedt. Een praktische wasruimte maakt het geheel compleet, terwijl de lift in het gebouw bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het appartement wordt verkocht inclusief een eigen kelder en een interne parkeerplaats, wat de praktische aspecten van wonen ten goede komt. Gelegen in Soleuvre geniet dit vastgoed van een gunstige ligging dicht bij diverse voorzieningen. U bevindt zich op korte afstand van parken, scholen, bushaltes en fietspaden, waardoor mobiliteit en recreatie binnen handbereik zijn. De nabijheid van de belangrijkste toegangswegen naar Belval en Luxemburg-Stad maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie vlot wil reizen. De omgeving combineert rust en natuur met gemakkelijke bereikbaarheid voor werk en vrije tijd. De verkoopprijs bedraagt €890.000,00, inclusief btw, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor dit kwalitatief afgewerkte vastgoed. Interesse voor dit bijzondere aanbod? Neem contact met ons op via Tel +352 57 30 80 of mail naar Contact voor meer informatie en het verkrijgen van de plannen en specificaties. Dit is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en ruim appartement in de mooie gemeente Soleuvre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

133 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86407 Ref. verkoper: 1668822 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,2 km 42' 11,2 km 10' 0 m 0'' 11,9 km 2º 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,4 km 44' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,4 km 44' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,3 km 43' 11,3 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,5 km 16' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Winkels

Cora Foetz

5,1 km 19' 5,1 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Lidl Aubange

10,9 km 42' 11,1 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Trafic Athus

11,3 km 43' 11,4 km 10' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Musea

Musée Gaspar

27,8 km 26'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Aessen betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Trafic Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Op slechts 44 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 42 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder