Appartement à vendre - Saint-Nicolas VBC88549
150 000 €
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Description
ERA Blavier a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial avec appartement, situé sur un axe fréquenté à Saint-Nicolas, idéal pour lancer ou développer votre activité professionnelle.
Ses atouts:
- Une surface commerciale d’environ 50 m², idéale pour une boucherie, fromagerie, boulangerie, sandwicherie ou tout autre commerce de proximité.
- Équipement professionnel inclus : chambres froides et comptoir de vente compris dans la vente.
- Un espace d’habitation à l’étage, pratique pour concilier vie privée et activité professionnelle.
- Emplacement stratégique : la rue de Tilleur bénéficie d’un bon passage, d’une excellente visibilité commerciale et d’une clientèle locale fidèle.
PEB: F
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Infos pratiques :
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire vendeur a la faculté légale de vendre ou non. En cas de vente, il peut choisir l’offre qui lui convient le mieux selon ses propres critères, sans être tenu d’accepter la plus élevée.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 150 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
50 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
13 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
426 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
27059 kWh/an
Référence PEB
20190830018077
Date de validité PEB
30/08/2029
Emission de CO2
77
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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