Appartement te koop - Saint-Nicolas VBC88549

Rue de Tilleur 28 4420 Saint-Nicolas

150 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC88549

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Tilleur 28 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Blavier stelt u met plezier dit handelspand met appartement voor, gelegen aan een drukke doorgangsweg in Saint-Nicolas — ideaal om uw professionele activiteit op te starten of uit te breiden.

Troeven van het pand:

  • Een commerciële ruimte van ongeveer 50 m², ideaal voor een slagerij, kaaswinkel, bakkerij, broodjeszaak of een andere buurtwinkel.
  • Professionele uitrusting inbegrepen: koelcellen en toonbank zijn inbegrepen in de verkoop.
  • Een woonruimte op de bovenverdieping, praktisch om privéleven en beroepsactiviteit te combineren.
  • Strategische ligging: de Rue de Tilleur geniet van veel passage, uitstekende commerciële zichtbaarheid en een trouwe lokale klantenkring.

EPC-score: F

Mis deze kans niet!

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en het volledige potentieel van dit gemengd pand te ontdekken.

Praktische info:

Alle informatie en afmetingen worden louter informatief en niet-contractueel meegedeeld. De verkoper behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen. In geval van verkoop kan hij het bod kiezen dat hem het beste uitkomt volgens zijn eigen criteria, zonder verplicht te zijn het hoogste bod te aanvaarden.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

426 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27059 kWh/jaar

EPC-referentie

20190830018077

Geldigheidsdatum EPC

30/08/2029

CO2-uitstoot

77

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88549 Ref. verkoper: 1371408 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

9 m 1'' 9 m 1'' 9 m 6'' 9 m 6''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

778 m 2' 56'' 790 m 1' 19'' 334 m 4' 334 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

778 m 2' 56'' 790 m 1' 19'' 334 m 4' 334 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

523 m 1' 44'' 523 m 37'' 523 m 6' 523 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

651 m 44''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

156 m 1' 52''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,2 km 26'

Treinstations

Pont-De-Seraing

963 m 4' 1,1 km 1' 18'' 716 m 7' 960 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

6,2 km 21' 6,4 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

3,8 km 21' 2,5 km 27' 3 km 36'

Winkels

Aldi Seraing

1 km 4' 1 km 1' 17'' 877 m 8' 1 km 12'

Shop Cockerill (Seraing) III

1,4 km 8' 1,9 km 2' 19'' 868 m 8' 1,3 km 16'

Colruyt Seraing

2,3 km 10' 2,9 km 4' 1,4 km 10' 2,3 km 27'

Pretparken

Archéoforum

6,8 km 9'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,8 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

16,4 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,3 km 8'

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Seraing (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Cockerill (Seraing) III (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" is 6 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Letizia Vasapolli" vinden op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers", 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 20 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 1 minuut om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Op 36 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een halte op minder dan 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen