Appartement à vendre - Saint-Nicolas VBD51178
Faire offre à partir de 99 000 €
- 1 Chambre(s)
- 58 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 23 m² Terrasse
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Description
EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – COUP DE CŒUR À SAINT-NICOLAS !
Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une cour privative de 23 m² ? Ne cherchez plus ! Celui-ci allie confort et emplacement stratégique, à 2 pas de toutes les commodités essentielles !
Un espace de vie à découvrir :
✨ Séjour chaleureux de 16 m², idéal pour vos moments de détente.
✨ Cuisine fonctionnelle avec coin à déjeuner
✨ Une chambre confortable de 20 m²
✨Salle de douche pratique.
✨ Cave privative
Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
Idéal pour investissement, actuellement loué 550 €/mois hors charge, rendement net 5%.
Emplacement idéal, proche de tout.
Châssis double vitrage en PVC.
Électricité conforme jusqu'en 2035.
Informations techniques :
Revenu cadastral : à définir €
PEB : G (517kWh/m².an)
💶 Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
🌐 En exclusivité sur www.nigel-immo.be
📸 Visite virtuelle 360°, 🗺️ plans 2D, 📅 prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore !
📞 Envie de visiter ?
Contactez sans tarder l’équipe de Nigel IMMO pour découvrir ce bien au potentiel remarquable, situé dans un quartier central prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Détails financiers
- Prix: 99 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface habitable
58 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
517 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30012 kWh/an
Date de validité PEB
08/09/2035
Emission de CO2
128
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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