Appartement te koop - Saint-Nicolas VBD51178

Rue Vinâve 25 2 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51178

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 23 m² Terras
Rue Vinâve 25 2 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – COUP DE CŒUR À SAINT-NICOLAS !

Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une cour privative de 23 m² ? Ne cherchez plus ! Celui-ci allie confort et emplacement stratégique, à 2 pas de toutes les commodités essentielles !

Un espace de vie à découvrir :
✨ Séjour chaleureux de 16 m², idéal pour vos moments de détente.
✨ Cuisine fonctionnelle avec coin à déjeuner
✨ Une chambre confortable de 20 m²
✨Salle de douche pratique.
✨ Cave privative

Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
Idéal pour investissement, actuellement loué 550 €/mois hors charge, rendement net 5%.
Emplacement idéal, proche de tout.
Châssis double vitrage en PVC.
Électricité conforme jusqu'en 2035.

Informations techniques :
Revenu cadastral : à définir €
PEB : G (517kWh/m².an)

💶 Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

🌐 En exclusivité sur www.nigel-immo.be
📸 Visite virtuelle 360°, 🗺️ plans 2D, 📅 prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore !

📞 Envie de visiter ?
Contactez sans tarder l’équipe de Nigel IMMO pour découvrir ce bien au potentiel remarquable, situé dans un quartier central prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Bewoonbare opp.

58 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

517 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30012 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/09/2035

CO2-uitstoot

128

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51178 Ref. verkoper: 7061582 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

497 m 1' 39'' 497 m 59'' 434 m 5' 434 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

369 m 1' 34'' 380 m 30'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

369 m 1' 34'' 380 m 30'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

964 m 3' 964 m 1' 1'' 700 m 8' 706 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,1 km 1' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

83 m 59''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

83 m 59''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

83 m 59''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 21'

Treinstations

Pont-De-Seraing

1,3 km 5' 1,6 km 1' 42'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

6,6 km 23' 6,8 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

3,4 km 19' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

1,8 km 9' 2,3 km 2' 43'' 1 km 15' 1,4 km 17'

Aldi Jemeppe-Sur-Meuse

1,4 km 5' 1,4 km 1' 28'' 1,1 km 13' 1,1 km 14'

Colruyt Seraing

2,8 km 11' 3,3 km 4' 1,4 km 20' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

6,4 km 8'

Musea

Boverie

6,4 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,1 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

16,8 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers", 1 minuut afstand met de auto.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Letizia Vasapolli" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken. In 21 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop Cockerill (Seraing) III (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Jemeppe-Sur-Meuse (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Seraing (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 21 minuten loopafstand tramlijn.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Pont-De-Seraing") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan 2d.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

vinave 25- peb rez.pdf

Download

pv electrique rez-pub.pdf

Download

E-mail Bellen