Niederkorn ? Duplex 4 chambres rénové avec rendement locatif intéressant
Giacomo (
Tel +352 621 259 069 ?
Contact ) et Bernard (
Tel +352 621 71 28 77 ?
Contact ) vous proposent en vente un joli duplex complètement rénové de 141 m² habitables, situé dans une zone résidentielle verdoyante à proximité immédiate de toutes commodités.
Actuellement, le bien est loué par chambres à 4 locataires différents pour un loyer global charges comprises de 4.300 €/mois. Le parking intérieur est également loué séparément pour 125 €/mois.
Agencement :
3? étage
Hall d'entrée
Cuisine équipée ouverte
Grand espace de rangement
Salon / salle à manger lumineux
2 chambres avec salle de douche et WC privatifs
WC séparé
4? étage
Chambre à coucher
Deuxième chambre à coucher
Salle de douche avec WC
Rez-de-chaussée
2 emplacements intérieurs
Cave de ± 5 m²
Espace dans la buanderie commune
Atouts et caractéristiques :
Jardin privatif de 100 m² avec abri (eau + électricité)
Triple vitrage
Volets électriques
Internet fibre optique
Pompe à chaleur (chauffage & climatisation)
Petite copropriété de seulement 3 appartements
Charges : 350 €/mois
Prix de vente : 890.000 €
Disponibilité : à convenir (actuellement loué)
Localisation :
Niederkorn bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités (transports en commun, commerces, banque, poste, restaurants, etc.) et se situe à seulement quelques minutes de Differdange.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
Toutes les offres seront soumises à l'acceptation des propriétaires vendeurs.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Giacomo :
Tel +352 621 259 069 Bernard :
Tel +352 621 71 28 77 Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Contactez votre agent immobilier au
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