• 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
Route de Bascharage 4513 Niederkorn

Description

Niederkorn ? Duplex 4 chambres rénové avec rendement locatif intéressant

Giacomo ( Tel +352 621 259 069 ? Contact ) et Bernard ( Tel +352 621 71 28 77 ? Contact ) vous proposent en vente un joli duplex complètement rénové de 141 m² habitables, situé dans une zone résidentielle verdoyante à proximité immédiate de toutes commodités.

Actuellement, le bien est loué par chambres à 4 locataires différents pour un loyer global charges comprises de 4.300 €/mois. Le parking intérieur est également loué séparément pour 125 €/mois.

Agencement :

3? étage

Hall d'entrée

Cuisine équipée ouverte

Grand espace de rangement

Salon / salle à manger lumineux

2 chambres avec salle de douche et WC privatifs

WC séparé

4? étage

Chambre à coucher

Deuxième chambre à coucher

Salle de douche avec WC

Rez-de-chaussée

2 emplacements intérieurs

Cave de ± 5 m²

Espace dans la buanderie commune

Atouts et caractéristiques :

Jardin privatif de 100 m² avec abri (eau + électricité)

Triple vitrage

Volets électriques

Internet fibre optique

Pompe à chaleur (chauffage & climatisation)

Petite copropriété de seulement 3 appartements

Charges : 350 €/mois

Prix de vente : 890.000 €
Disponibilité : à convenir (actuellement loué)

Localisation :
Niederkorn bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités (transports en commun, commerces, banque, poste, restaurants, etc.) et se situe à seulement quelques minutes de Differdange.

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
Toutes les offres seront soumises à l'acceptation des propriétaires vendeurs.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Giacomo : Tel +352 621 259 069

Bernard : Tel +352 621 71 28 77

Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Contactez votre agent immobilier au Tel +352 621 259 069 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 890 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU40818 Réf. vendeur: 8798694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

5,6 km 28' 6,7 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,8 km 29' 7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,8 km 29' 7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

5,8 km 21' 6,8 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

2,2 km 26'

Gares

Petange

2,1 km 9' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,7 km 9'

Supermarchés

Lidl Aubange

5,5 km 20' 6,5 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Aldi Aubange

5,7 km 32' 6,8 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Trafic Athus

5,8 km 21' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Musées

Musée Gaspar

23,2 km 22'

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).Une gare SNCB ("Petange") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (6 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture).

Éducation

"Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 29 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Tout voir Réduire