Appartement à vendre - Differdange RBV62308

Avenue Charlotte 4530 Differdange

485 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 82
Avenue Charlotte 4530 Differdange

Description

Spécialiste de l'immobilier à Differdange, l'agence FORTE immobilier a le plaisir de vous présenter un spacieux appartement de 107 m² utile et 82 m² habitable. Situé au 3ème et dernier étage, dans un bel immeuble classé, cet appartement offre une vue dégagée et de très beaux volumes. Le séjour de 20 m² est un espace de vie convivial, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La cuisine ouverte et aménagée et équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de cuisine. L'appartement comprend également 3 chambres confortables et une salle de douche avec un WC. Vous disposerez également d'un bureau. Pour votre confort, possibilité de louer un box derrière l'immeuble. Un grenier d'une surface utile de 44 m² complète également cet appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous serez séduit par le potentiel de cet appartement, prêt à être transformé selon vos envies. Pour les familles, plusieurs commodités sont juste aux pieds de l'immeuble. Idéal pour un investisseur ou première acquisition. Selon les besoins, l'appartement peut être vendu meublé. Prix : 485.000 EUR Contact : votre conseiller Joelle TRIOL - ( Tel +352) 2020.3030 ou ( Tel +352) 691.556.550 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

82 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62308 Réf. vendeur: 2026-22 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,9 km 43' 9,7 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,1 km 40' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11 km 11'

Gares

Petange

4,7 km 21' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

11,8 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,8 km 39' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Athus

8,1 km 45' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Delhaize Athus

8,1 km 45' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Musées

Musée Gaspar

26,3 km 26'

Tourisme

Ce bien à Differdange bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 11 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 10 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (11 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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