Appartement à vendre - Differdange RBV93500

2, Place Marie-Paule Molitor-Peffer 4549 Differdange

580 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
2, Place Marie-Paule Molitor-Peffer 4549 Differdange

Description

Voici une version optimisée :

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement situé au 1er étage d’une résidence moderne, dans le quartier recherché « Arboria », en plein cœur de Differdange.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités, ce bel appartement lumineux de ± 72,56 m² séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état d’entretien.

Le bien se compose comme suit :

-Hall d’entrée avec armoires encastrées ;
-Séjour ouvert, spacieux et baigné de lumière naturelle ;
-Cuisine équipée ouverte sur le séjour ;
-2 belles chambres à coucher ;
-Salle de bains avec douche italienne et toilettes ;
-WC séparé.

Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente.

Une buanderie commune, un local poubelles ainsi qu’un local vélos/poussettes sont également à disposition des résidents.

Grâce à sa distribution intérieure optimisée, l’appartement offre des volumes agréables et une excellente fonctionnalité, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Atout supplémentaire : une deuxième place de parking intérieure est disponible en option au prix de 30.000 €.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 32 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93500 Réf. vendeur: 87020402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,9 km 47' 9,5 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 48' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 48' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,2 km 35' 9,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11,4 km 12'

Gares

Petange

4,5 km 20' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

11,6 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,9 km 34' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Aldi Athus

8,2 km 42' 9,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Delhaize Athus

8,2 km 42' 9,7 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musées

Musée Gaspar

26,1 km 26'

Magasins

Habiter à proximité de la Place Marie-Paule Molitor-Peffer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 12 minutes.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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