Appartement à vendre - Niederkorn RBU64589

4552 Niederkorn

470 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 65

Description

Découvrez chez Context Immo ce bel appartement lumineux situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue.

Ce bien se compose d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Il dispose également de deux chambres confortables, d’une salle de douche avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC séparé.

L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’appartement est situé dans une rue à faible circulation (zone 30 km/h) et bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité de toutes les commodités : médecins, axes autoroutiers, transports en commun, commerces, etc.

N’hésitez pas à contacter votre agent immobilier Holter Thomas au Tel +352 661 182 196 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU64589 Réf. vendeur: 86417805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,1 km 27' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,3 km 28' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,3 km 28' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,3 km 25' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9 km 9'

Gares

Petange

2,7 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

9,8 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aldi Athus

6,3 km 32' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Delhaize Athus

6,3 km 32' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musées

Musée Gaspar

24,3 km 24'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de l'Église, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Éducation

À seulement 28 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (8 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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