• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Cimm Immobilier Luxembourg a le plaisir de vous proposer à la vente, dans une résidence récente construite en 2015, ce magnifique appartement de standing de 95 m² situé au rez-de-chaussée. Spacieux, lumineux et très bien entretenu, il séduit immédiatement par sa grande terrasse privative de 136 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

L'appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un débarras, de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’un grand espace de vie comprenant un séjour confortable ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée.
Cet espace de vie donne un accès direct à la terrasse, véritable atout pour les beaux jours.

L’appartement bénéficie d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC avec triple vitrage, d’une cave privative, ainsi que d’un emplacement de parking intérieur en sous-sol avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique.
Les charges s’élèvent à 331 euros par mois et couvrent l’ensemble des frais liés à la copropriété.

Un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et espace extérieur exceptionnel, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Cimm Immobilier Luxembourg au Tel +352 26 95 40 03 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT97782 Réf. vendeur: 86116087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,8 km 38' 8,5 km 8' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 39' 8,9 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 39' 8,9 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9,8 km 9'

Gares

Petange

3,4 km 18' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

10,6 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,7 km 30' 8,4 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Aldi Aubange

7 km 42' 8,6 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Trafic Athus

7,1 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musées

Musée Gaspar

25,1 km 23'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 39 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 9 minutes.Une gare SNCB ("Petange") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (8 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture).

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