Appartement à vendre - Differdange RBV14825

4, Rue John Ernest Dolibois 4573 Differdange

239 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 20
  • 1 Salle(s) de bain
4, Rue John Ernest Dolibois 4573 Differdange

Description

Le Groupe IRIS Immobilier S.A. vous présente une opportunité d’investissement située au sein du complexe GRAVITIY à Differdange, dédiée au co-living.

L'actif se compose d’un lot privatif comprenant une chambre entièrement meublée avec salle de douche attenante d'environ 19,50m2, offrant confort et fonctionnalité. Les occupants bénéficient par ailleurs d’espaces communs qualitatifs, incluant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, une terrasse commune ainsi qu’un espace de co-working, répondant aux standards actuels de ce type de résidence.

La gestion opérationnelle et locative est assurée par un syndic professionnel, prenant en charge l’administration des lieux, la relation locataire ainsi que la gestion quotidienne, garantissant ainsi à l’investisseur une solution confortable.

Pour tout renseignement supplémentaire ou pour une visite des lieux n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 24 ou par courriel au Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV14825 Réf. vendeur: 86708943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,7 km 43' 9,4 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 44' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 44' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8 km 31' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11,2 km 12'

Gares

Petange

4,3 km 16' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,7 km 30' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 29'

Aldi Athus

8 km 37' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Delhaize Athus

8 km 37' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Musées

Musée Gaspar

25,9 km 26'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue John Ernest Dolibois, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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