Appartement à vendre - Berneau VBE49325

Rue de Warsage 23/A2 4607 Berneau

295 000 €

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VBE49325

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Warsage 23/A2 4607 Berneau
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Description

Agréable et lumineux appartement (+/- 83 m² d'après PEB) 2 chambres avec terrasse et garage? situé au 1er étage d'un immeuble dans l'agréable village de Berneau. Il se compose comme suit: lumineux séjour (+/- 38 m²) avec cuisine équipée ouverte (taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, frigo) et terrasse couverte pour toutes les saisons, hall de nuit, 2 chambres (+/- 13, 10 m² et +/- 13.17 m²), salle de bains (baignoire et lavabo), buanderie, wc indépendant. Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave privative (+/- 6.23 m²). Chauffage central via chaudière à pellets (décompteur), panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage PVC, vidéo-parlophone, compteurs individuels (eau et électricité), électricité conforme, porte sécurisée. Charges communes mensuelles : +/- 174 €/mois (y compris chauffage privatif).Actuellement loué 845€/mois R.C.: 678 €. PEB: A, E.Spec.: 67 kWh/m².an, E. Totale: 5.601 kWh/an, n°20260722015166. Agréable endroit ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Référence PEB

20260722015166

Emission de CO2

6

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49325 Réf. vendeur: W8154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. J. Du Service Sac Cel

407 m 1' 21'' 407 m 42'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 43'' 59 m 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 43'' 59 m 43''

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,5 km 9' 2,4 km 3' 2,1 km 29' 2,5 km 29'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

151 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

1,9 km 23'

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren

1,9 km 23'

Gares

Vise-Frontiere

4,2 km 18' 4,4 km 7' 2,8 km 41' 4,2 km 50'

Aéroports

Liège Airport

25,1 km 1º 39' 26,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3,2 km 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,7 km 6' 1,7 km 1' 55'' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Intermarché Warsage

2,9 km 11' 2,9 km 3' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Market Vise

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 16' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12,7 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

7,9 km 9'

Activités

Maison De La Science

18,7 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

23,4 km 19'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,7 km 16'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Warsage, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vise-Frontiere" est à moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Warsage" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 19 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Fort Eben-Emael".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Provinciale Secundaire School Te Voeren" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "F. J. Du Service Sac Cel", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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