Appartement te koop - Berneau VBE49325

Rue de Warsage 23/A2 4607 Berneau

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49325

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Warsage 23/A2 4607 Berneau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Berneau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aangename en lichte appartement van ongeveer 83 m², gelegen in het rustige dorp Berneau, wordt te koop aangeboden aan de prijs van 295.000 €. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw aan de Rue de Warsage 23/A2. De woonruimte omvat een ruime leefruimte van circa 38 m² met een open, volledig uitgeruste keuken voorzien van een vitrokeramisch kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een overdekt terras van 6 m², ideaal om het hele jaar door van buiten te genieten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers met respectievelijk ongeveer 13 en 13,17 m², een badkamer met ligbad en lavabo, een aparte wasruimte en een apart toilet. Praktisch gezien is dit appartement voorzien van moderne comfortelementen zoals centrale verwarming via een pelletketel met eigen teller, dubbele beglazing in PVC-ramen en een videofooninstallatie voor extra beveiliging. Het beschikt tevens over een eigen kelderruimte van circa 6,23 m² en een private binnenparkeerplaats in de garage. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 174 €, wat de privéverwarming omvat. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A en een specifiek primair verbruik van 67 kWh/m² per jaar, is het gebouw energiezuinig en duurzaam ingericht. De ligging in Berneau biedt een aangename woonomgeving binnen de provincie Luik, waar rust en leefbaarheid centraal staan. Dit appartement is ideaal geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst met praktische voorzieningen en modern comfort in een rustige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze kwalitatieve eigendom aan 295.000 €. Een uitstekende kans voor wie kwaliteitsvol wil wonen in Berneau.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

83 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

67 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260722015166

CO2-uitstoot

6

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49325 Ref. verkoper: W8154 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. J. Du Service Sac Cel

407 m 1' 21'' 407 m 42'' 407 m 5' 407 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 43'' 59 m 43''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 43'' 59 m 43''

Middelbare scholen

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,5 km 9' 2,4 km 3' 2,1 km 29' 2,5 km 29'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

151 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM

1,9 km 23'

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren

1,9 km 23'

Treinstations

Vise-Frontiere

4,2 km 18' 4,4 km 7' 2,8 km 41' 4,2 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

25,1 km 1º 39' 26,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

3,2 km 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,7 km 6' 1,7 km 1' 55'' 1,5 km 11' 1,7 km 20'

Intermarché Warsage

2,9 km 11' 2,9 km 3' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Market Vise

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 16' 2,9 km 35'

Pretparken

Fort Eben-Emael

12,7 km 15'

Musea

Site Blegny-Mine

7,9 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

18,7 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

23,4 km 19'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16,7 km 16'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Warsage betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Berneau Visé (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Warsage (3 minuten rijden), Carrefour Market Vise (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "F. J. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Provinciale Secundaire School Te Voeren" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 29 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (11 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Vise-Frontiere" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen