Tourisme
Habiter à proximité de la Rue de Longwy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Niederkorn RBW73918
4610 Niederkorn
595 000 €
3 Chambre(s)
70 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations:
Tel +352 661 521 730
Contact
Situé au centre de Niederkorn, cet appartement d’environ 70 m² habitables se trouve au sein d’une petite résidence bien entretenue avec ascenseur. Il dispose de deux chambres, d’un bureau pouvant être aménagé en dressing, d’une salle de douche avec WC, d’un balcon et d’un garage privatif avec espaces de rangement.
L’appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable, avec des espaces facilement adaptables aux besoins de ses occupants. Le bureau constitue notamment un espace polyvalent pouvant servir de pièce de travail ou de dressing.
Sa situation centrale permet de profiter facilement de l’ensemble des commodités de Niederkorn, tout en bénéficiant du confort d’une résidence à taille humaine.
Il se compose comme suit :
- Un hall d’entrée;
- Un bureau ou dressing;
- Un espace de vie avec cuisine ouverte d’environs 27,4 m² avec accès sur le balcon;
- Un hall de nuit;
- Deux chambres de respectivement 9,7 et 15 m²;
- Une salle de douche avec toilettes.
A l’ensemble s’ajoutent un garage pour un véhicule avec espace de stockage et une cave privative.
Sa situation vous offre toutes les commodités :
- Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ;
- Commerces et services essentiels à quelques minutes ;
- Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ;
- Environnement verdoyant et cadre de vie paisible.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Tel +352 661 521 730
Contact
Situé au centre de Niederkorn, cet appartement d’environ 70 m² habitables se trouve au sein d’une petite résidence bien entretenue avec ascenseur. Il dispose de deux chambres, d’un bureau pouvant être aménagé en dressing, d’une salle de douche avec WC, d’un balcon et d’un garage privatif avec espaces de rangement.
L’appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable, avec des espaces facilement adaptables aux besoins de ses occupants. Le bureau constitue notamment un espace polyvalent pouvant servir de pièce de travail ou de dressing.
Sa situation centrale permet de profiter facilement de l’ensemble des commodités de Niederkorn, tout en bénéficiant du confort d’une résidence à taille humaine.
Il se compose comme suit :
- Un hall d’entrée;
- Un bureau ou dressing;
- Un espace de vie avec cuisine ouverte d’environs 27,4 m² avec accès sur le balcon;
- Un hall de nuit;
- Deux chambres de respectivement 9,7 et 15 m²;
- Une salle de douche avec toilettes.
A l’ensemble s’ajoutent un garage pour un véhicule avec espace de stockage et une cave privative.
Sa situation vous offre toutes les commodités :
- Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ;
- Commerces et services essentiels à quelques minutes ;
- Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ;
- Environnement verdoyant et cadre de vie paisible.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
595 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
70 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
F
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Petange
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Aldi Athus
Delhaize Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
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Metz
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (9 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (9 minutes en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 9 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 33 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 10 minutes.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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