Appartement à vendre - Fléron VBC63125

Rue Longue Hayoulle 9 0014 4620 Fléron

160 000 €

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VBC63125

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
Rue Longue Hayoulle 9 0014 4620 Fléron
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Description

OPTION - Agréable et lumineux appartement 2 chambres situé au 7ème étage dans un immeuble du Parc du Bay Bonnet, proche des commerces et facilités du centre de Fléron. Il se compose d'un hall d'entrée avec débarras, d'un lumineux séjour avec vue dégagée sur la vallée, d'une cuisine semi-équipée (séjour et cuisine donnant accès au balcon à l'arrière), de deux chambres (donnant également accès à un balcon à l'avant avec vue sur le parc), d'un WC indépendant et d'une salle de douche. Au sous-sol : une cave privative. Chauffage au gaz. RC non indexé : 867 €. Châssis en bois double vitrage. PEB : B. Installation électrique conforme. Fonds de roulement : environ 635€/trimestre (communs, chauffage et eau compris). Fonds de réserve : environ 227€/trimestre. L'immeuble a fait l'objet d'un arrêté d'insalubrité. Pour plus d'informations, les documents sont disponibles à l'étude sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • Frais mensuels: 288 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Référence PEB

20241117010062

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC63125 Réf. vendeur: AdId:281630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Adèle Dion

1,4 km 7' 1,5 km 2' 31'' 860 m 11' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

315 m 1' 22'' 315 m 47'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

535 m 1' 47'' 535 m 1' 17'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

591 m 1' 58'' 591 m 1' 25'' 270 m 3' 270 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

657 m 8'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

691 m 8'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

568 m 7'

Gares

Chaudfontaine

6,7 km 39' 7,7 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 9' 20,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

1,1 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,8 km 23' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fleron

790 m 5' 822 m 1' 33'' 771 m 9' 771 m 9'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,1 km 5' 1,1 km 1' 50'' 686 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Fleron

1,3 km 5' 1,3 km 2' 9'' 997 m 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,4 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,2 km 13'

Activités

Maison De La Science

9,4 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,4 km 6'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12,2 km 15'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Adèle Dion" à 15 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il est possible de faire du kayak à 38 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Source O Rama".À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Science".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fleron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

995e9bb03e4a4abf97cb400ffa69a586.pdf

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