• 2 Chambre(s)
  • 82
Rue Longue Hayoulle 9 0014 4620 Fléron

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Description

Agréable et lumineux appartement 2 chambres situé au 7ème étage dans un immeuble du Parc du Bay Bonnet, proche des commerces et facilités du centre de Fléron. Il se compose d'un hall d'entrée avec débarras, d'un lumineux séjour avec vue dégagée sur la vallée, d'une cuisine semi-équipée (séjour et cuisine donnant accès au balcon à l'arrière), de deux chambres (donnant également accès à un balcon à l'avant avec vue sur le parc), d'un WC indépendant et d'une salle de douche. Au sous-sol : une cave privative. Chauffage au gaz. RC non indexé : 867 €. Châssis en bois double vitrage. PEB : B. Installation électrique conforme. Fonds de roulement : environ 635€/trimestre (communs, chauffage et eau compris). Fonds de réserve : environ 227€/trimestre. L'immeuble a fait l'objet d'un arrêté d'insalubrité. Pour plus d'informations, les documents sont disponibles à l'étude sur demande. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • Frais mensuels: 288 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11658 kWh/an

Référence PEB

20241117010062

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC63125 Réf. vendeur: AdId:281630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Adèle Dion

1,4 km 7' 1,5 km 2' 31'' 860 m 11' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

315 m 1' 22'' 315 m 47'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

535 m 1' 47'' 535 m 1' 17'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

591 m 1' 58'' 591 m 1' 25'' 270 m 3' 270 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

657 m 8'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

691 m 8'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

568 m 7'

Gares

Chaudfontaine

6,7 km 39' 7,7 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 9' 20,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

1,1 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,8 km 23' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fleron

790 m 5' 822 m 1' 33'' 771 m 9' 771 m 9'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,1 km 5' 1,1 km 1' 50'' 686 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Fleron

1,3 km 5' 1,3 km 2' 9'' 997 m 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,4 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,2 km 13'

Activités

Maison De La Science

9,4 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,4 km 6'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12,2 km 15'

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 13 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Source O Rama".

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Adèle Dion" à 15 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fleron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Garage Renault Néri Cars") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 39 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

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Documents

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