Appartement te koop - Fléron VBC63125

Rue Longue Hayoulle 9 0014 4620 Fléron

160 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
Rue Longue Hayoulle 9 0014 4620 Fléron

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante en lichte appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de zevende verdieping van een gebouw in het Parc du Bay Bonnet, gelegen in het hart van Fléron. Het appartement biedt een prachtig uitzicht op de vallei vanuit de ruime en lichte woonkamer, die toegang geeft tot een balkon aan de achterzijde. De semi-uitgeruste keuken deelt deze toegang, terwijl de twee slaapkamers openen naar een balkon aan de voorzijde met uitzicht op het park. Verder beschikt het appartement over een apart toilet en een moderne doucheruimte. Het praktische ontwerp van het appartement wordt gecomplementeerd door een privékelder in het souterrain, waardoor er extra bergruimte beschikbaar is. Het appartement heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 82 m² en is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing, evenals een gasverwarmingssysteem. Ook is er een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie aanwezig. De EPC-score bedraagt 139 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan de algehele energiezuinigheid van de woning. Gelegen aan de Rue Longue Hayoulle 9 in Fléron, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen winkels en faciliteiten van het stadscentrum. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 635€, inclusief verwarming en water, terwijl het reservefonds ongeveer 227€ per kwartaal behelst. Let op dat het gebouw is onderworpen aan een besluit van onbewoonbaarheid; voor meer informatie zijn de documenten op aanvraag beschikbaar bij de notaris.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 867 €
  • Onderhoudskost: 288 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

8

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

139 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241117010062

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC63125 Ref. verkoper: AdId:281630 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Adèle Dion

1,4 km 7' 1,5 km 2' 31'' 860 m 11' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

315 m 1' 22'' 315 m 47'' 315 m 4' 315 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

535 m 1' 47'' 535 m 1' 17'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

591 m 1' 58'' 591 m 1' 25'' 270 m 3' 270 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 7'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

657 m 8'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

691 m 8'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

568 m 7'

Treinstations

Chaudfontaine

6,7 km 39' 7,7 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 9' 20,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

1,1 km 1' 47''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,8 km 23' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

790 m 5' 822 m 1' 33'' 771 m 9' 771 m 9'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,1 km 5' 1,1 km 1' 50'' 686 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Fleron

1,3 km 5' 1,3 km 2' 9'' 997 m 13' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Source O Rama

7,4 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,2 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

9,4 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,4 km 6'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

12,2 km 15'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.U vindt een "Site Source O Rama" op 10 minuten afstand met de auto.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 6 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 38 minuten met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fleron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Op ongeveer 23 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Garage Renault Néri Cars") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", 1 minuut afstand met de fiets.Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3) is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Adèle Dion" binnen 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

995e9bb03e4a4abf97cb400ffa69a586.pdf

Download