Appartement à vendre - Fléron VBD71621

Avenue des Martyrs, 130/11 4620 Fléron

249 000 €

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VBD71621

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel appartement offrant de beaux espaces (+/- 87m² d'après PEB) 2 chambres avec cave et parking privatifs situé au 1er étage d'un immeuble au centre de Fléron. Il se compose comme suit: hall d'entrée, vaste séjour (+/- 42m²), cuisine équipée (taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaiselle, frigo, évier), 2 chambres (+/-8 et 12m²), salle de bains (baignoire avec douche, lavabo), espace de rangement, buanderie. Le bien dispose d'une cave et d'un parking extérieur privatifs. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC avec stores, ascenseur, compteurs individuels, ... Charges communes : +/- 130€/mois. PEB : B, E spec: 121kWh/m².an, E totale: 10.604kWh/an n°20260108006233. R.C. : 833€. Opportunité à saisir ! Idéal pour investissement ou 1ère acquisition ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

20260108006233

Emission de CO2

23

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71621 Réf. vendeur: W7502 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 699 m 57'' 673 m 8' 705 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,1 km 6' 1,1 km 1' 45'' 683 m 12' 966 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

902 m 3' 903 m 1' 30'' 640 m 9' 916 m 11'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

598 m 2' 30'' 591 m 50'' 569 m 5' 610 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,8 km 9'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

705 m 9'

Gares

Chaudfontaine

6,5 km 32' 7 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

18 km 1º 6' 19,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

650 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,3 km 22' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Colruyt Fleron

597 m 2' 3'' 169 m 13'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Aldi Fléron

881 m 3' 456 m 44'' 463 m 6' 463 m 6'

Lidl Fléron

968 m 3' 965 m 1' 27'' 901 m 10' 987 m 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,7 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,2 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,6 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,3 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Fleron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fléron" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 32 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" à 7 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Source O Rama".À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 11 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.

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