Appartement à vendre - Fléron VBD71621

Avenue des Martyrs, 130/11 4620 Fléron

249 000 €

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VBD71621

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Bel appartement offrant de beaux espaces (+/- 87m² d'après PEB) 2 chambres avec cave et parking privatifs situé au 1er étage d'un immeuble au centre de Fléron. Il se compose comme suit: hall d'entrée, vaste séjour (+/- 42m²), cuisine équipée (taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaiselle, frigo, évier), 2 chambres (+/-8 et 12m²), salle de bains (baignoire avec douche, lavabo), espace de rangement, buanderie. Le bien dispose d'une cave et d'un parking extérieur privatifs. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC avec stores, ascenseur, compteurs individuels, ... Charges communes : +/- 130€/mois. PEB : B, E spec: 121kWh/m².an, E totale: 10.604kWh/an n°20260108006233. R.C. : 833€. Opportunité à saisir ! Idéal pour investissement ou 1ère acquisition ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

20260108006233

Emission de CO2

23

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71621 Réf. vendeur: W7502 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 699 m 57'' 673 m 8' 705 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,1 km 6' 1,1 km 1' 45'' 683 m 12' 966 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

902 m 3' 903 m 1' 30'' 640 m 9' 916 m 11'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

598 m 2' 30'' 591 m 50'' 569 m 5' 610 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,8 km 9'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

705 m 9'

Gares

Chaudfontaine

6,5 km 32' 7 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

18 km 1º 6' 19,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

650 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,3 km 22' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Colruyt Fleron

597 m 2' 3'' 169 m 13'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Aldi Fléron

881 m 3' 456 m 44'' 463 m 6' 463 m 6'

Lidl Fléron

968 m 3' 965 m 1' 27'' 901 m 10' 987 m 12'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,7 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,2 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,6 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,3 km 15'

Éducation

"Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 9 minutes.Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 32 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 60 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Fleron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Fléron" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 6 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 38 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".

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