Appartement te koop - Fléron VBD71621

Avenue des Martyrs, 130/11 4620 Fléron

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD71621

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Martyrs, 130/11 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement in het centrum van Fléron biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² volgens het EPC, beschikt deze woning over een ruime en lichte indeling. Via de inkomhal betreedt u een volledig uitgerust woon- en eetgedeelte van circa 42 m² dat de ideale ruimte vormt voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een dubbelwasbak, wat het koken tot een plezier maakt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 8 en 12 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als investering. De badkamer combineert een bad en een douche, aangevuld met een lavabo, terwijl er extra opbergruimte en een praktische wasruimte aanwezig zijn. Bovendien is er een kelderruimte en een privéparkeerplaats buiten beschikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen op de eerste verdieping in een modern gebouw met drie gevels, biedt deze woning tal van voordelen. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op gas, PVC-dubbelglasramen met rolluiken en een lift die het gemakkelijk maakt om naar de gewenste verdieping te gaan. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 130 euro en omvatten onder andere het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het EPC-rapport kent een klasse B toe, met een primair energieverbruik van slechts 121 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinige woning. De locatie in Fléron is bijzonder gunstig: in de nabijheid van voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of investeren. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar, comfortabel en energiezuinig vastgoed in een levendige omgeving. De prijs van dit mooie appartement bedraagt 249.000 euro, zonder btw. Dit biedt een interessante gelegenheid voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele vastgoedbelegging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische functionaliteit met een uitstekende ligging en energiezuinigheid, waardoor het zich onderscheidt op de markt. Wacht niet langer en grijp deze kans om eigenaar te worden van dit charmante appartement in het hart van Fléron!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

98 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

121 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260108006233

CO2-uitstoot

23

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71621 Ref. verkoper: W7502 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 699 m 57'' 673 m 8' 705 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq

1,1 km 6' 1,1 km 1' 45'' 683 m 12' 966 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

902 m 3' 903 m 1' 30'' 640 m 9' 916 m 11'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

598 m 2' 30'' 591 m 50'' 569 m 5' 610 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,8 km 9'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

705 m 9'

Treinstations

Chaudfontaine

6,5 km 32' 7 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Luchthavens

Liège Airport

18 km 1º 6' 19,2 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

650 m 54''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,3 km 22' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Winkels

Colruyt Fleron

597 m 2' 3'' 169 m 13'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Aldi Fléron

881 m 3' 456 m 44'' 463 m 6' 463 m 6'

Lidl Fléron

968 m 3' 965 m 1' 27'' 901 m 10' 987 m 12'

Pretparken

Site Source O Rama

6,7 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,1 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,2 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,6 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,3 km 15'

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 6 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 38 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" is 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) zijn in 9 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 22 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Fleron (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Fléron (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen