Appartement à vendre - Fléron VWD13864 Option
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Description
Splendide duplex cocooning de standing de 150 m² ( hors cave et garage) situé dans un clos verdoyant.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, une pièce de vie inondée de lumière et son balcon donnant accès à la cuisine USA hyper équipée.
Hall de nuit avec 2 chambres, un WC séparé, une buanderie et une vaste SDB ( baignoire avec douche , vasques, WC).
A l'étage, un espace de travail et une grande pièce de 50 m² (chambre/pièce de jeux/pièce TV, etc...). Petit grenier de rangement de +/-20 m².
Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière de 2023), double vitrage avec moustiquaires, conformité électrique, PEB " B". Garage privé et emplacement extérieur pour voitures. Vaste cave de 30 M².
Accès à toutes les commodités et axes autoroutiers.
A VISITER !!! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 996 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
30 m²
Surface habitable
155 m²
Surface du séjour
40 m²
Surface du bureau
20 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
30 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
20 m²
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
17 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
1 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
99 kWh/an
Référence PEB
20250524000952
Date de validité PEB
24/05/2025
Emission de CO2
63
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Attestation « As-built »
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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