Appartement à vendre - Differdange RBV88370

4625 Differdange

550 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 72

Description

Découvrez ce charmant appartement situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété de 5 unités, sans ascenseur, offrant une surface habitable de 72 m² ainsi qu’un grenier à usage exclusif.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée desservant harmonieusement l’ensemble des pièces. Vous y trouverez une agréable et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, un salon, une salle à manger ainsi qu’un accès direct au balcon. L’espace nuit dispose de deux chambres à coucher et d’une salle de douche. Un escalier intérieur mène au grenier privatif, offrant un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies et vos besoins.

Ce bien bénéficie de prestations de qualité, telles que la climatisation, une cheminée à bois idéale pour créer une atmosphère chaleureuse, du double vitrage PVC ainsi que des volets électriques, garantissant confort et praticité au quotidien.

Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un couple ou une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable alliant confort moderne et tranquillité.

À proximité immédiate des commodités et des transports, il saura répondre à toutes vos attentes pour un quotidien pratique et serein.

Les surfaces et superficies sont données à titre indicatif.

Nous restons également disponibles pour organiser des visites le samedi, sous réserve de la disponibilité des propriétaires.

Les prix indiqués incluent les frais d’agence à charge des vendeurs.

Nous recherchons en permanence des appartements, maisons, terrains à bâtir et autres biens, à la vente ou à la location, afin de répondre aux besoins de notre clientèle.

Achat éventuel par notre société.
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88370 Réf. vendeur: 87004773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8,6 km 44' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,8 km 34' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

14,1 km 13'

Gares

Petange

5,2 km 19' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

14,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

8,5 km 33' 11,9 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

8,8 km 40' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delhaize Athus

8,8 km 40' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musées

Musée Gaspar

28,7 km 27'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Menager, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (11 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 11 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 28 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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