Appartement à vendre - Differdange RBV78547

4627 Differdange

680 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Garage

Description

La Immo vous propose à la vente : un appartement en rez-de-chaussée avec terrasse de 28 m²

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien.

Vous pourrez profiter d’une terrasse de 28 m², suffisamment spacieuse pour prendre vos repas à l’extérieur, vous détendre au soleil ou recevoir vos proches lors de moments conviviaux.

L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et un îlot central, offrant un espace simple mais pratique pour cuisiner et partager vos repas. La disposition permet une circulation fluide et un aménagement facile selon vos besoins.

La partie nuit comprend deux chambres lumineuses, offrant un espace confortable pour le repos, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un WC séparé, garantissant un confort fonctionnel pour toute la famille ou les colocataires.

Ce bien se distingue par son agencement pratique et sa terrasse généreuse, même si l’appartement n’a pas de finitions raffinées. Il constitue néanmoins un excellent choix pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur à leur goût.

Un emplacement intérieur complète ce bien, apportant un vrai plus pour le stationnement et la sécurité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Camille HAYAT
📞 Tel +352 621 404 444
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Détails financiers

  • Prix: 680 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78547 Réf. vendeur: DB-VADIFFERDANGE2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

9,3 km 47' 11 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,5 km 48' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,5 km 48' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

9,5 km 36' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

12,3 km 11'

Gares

Bascharage-Sanem

6 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

13 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

9,2 km 35' 10,9 km 9' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Cora Foetz

8,7 km 32' 11,3 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Aldi Athus

9,5 km 43' 11,2 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musées

Musée Gaspar

27,6 km 25'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Gustave Metzler, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 11 minutes.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 10 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Cora Foetz" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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