Appartement à vendre - Ayeneux VBD67338

Rue Longue Voie 59A 4630 Ayeneux

295 000 €

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VBD67338

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Superbe appartement avec jardin et vue dégagée (+/-101m² d’après PEB) 2 chambres et emplacement de parking avec mezzanine rangement idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente à 5 minute du centre de Fléron. Cet appartement se compose comme suit : hall d’entrée, toilette indépendante, lumineux et spacieux séjour +/- 36m² avec cuisine ouverte équipée (four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle), 2 chambres (+/- 9 et 16m²), salle de bain (douche, double évier). A l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse et d’un jardin (+/- 160m²). L’appartement dispose également d’un garage une voiture et d’un espace grenier aménagé +/- 21m². Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, parlophone. . PEB : C, E spéc: 231kWh/m².an, E totale : 23.438 kWh/an, n°20251222028949. R.C : 885 €. Charges communes : +/- 82€/mois. Belle situation au calme à Ayeneux ! Opportunité rare avec jardin ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Référence PEB

20251222028949

Emission de CO2

43

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67338 Réf. vendeur: W7438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. S. Du Service Babysoum

1,2 km 5' 1,5 km 3' 708 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

623 m 2' 4'' 623 m 1' 16'' 608 m 7' 623 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

623 m 2' 4'' 623 m 1' 16'' 608 m 7' 623 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

3,3 km 16' 3,4 km 5' 2,1 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

660 m 8'

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

660 m 8'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

2 km 24'

Gares

Nessonvaux

5,4 km 31' 7,4 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Aéroports

Liège Airport

21,1 km 1º 16' 30,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8,4 km 32' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Retinne

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Hypermarché Carrefour Fleron

2,6 km 10' 3 km 4' 2,3 km 24' 2,6 km 31'

Aldi Soumagne

4,5 km 29' 4,7 km 6' 3,1 km 40' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

15,5 km 17'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,1 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

978 m 1' 9''

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

11,6 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 31 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 13 minutes en voiture.À 1 minute de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 13 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" à 5 minutes en voiture."J. S. Du Service Babysoum" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Retinne" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (4 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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