Appartement à vendre - Ayeneux VBD67338

Rue Large Voie 59A 4630 Ayeneux

295 000 €

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VBD67338

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Superbe appartement 2 chambres et mezzanine avec jardin et vue dégagée (+/-101m² d’après PEB), idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente, à 5 minute du centre de Fléron. Cet appartement se compose comme suit : hall d’entrée, toilette indépendante, lumineux et spacieux séjour +/- 36m² avec cuisine ouverte équipée (four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle), 2 chambres (+/- 9 et 16m²), salle de bain (douche, double évier). A l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse et d’un jardin (+/- 160m²). L’appartement dispose également d’un garage et d’un espace grenier aménagé (+/- 21m²). Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, parlophone. . PEB : C, E spéc: 231kWh/m².an, E totale : 23.438 kWh/an, n°20251222028949. R.C : 885 €. Charges communes : +/- 100€/mois (en attente confirmation syndic). Belle situation au calme à Ayeneux ! Opportunité rare avec jardin ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Référence PEB

20251222028949

Emission de CO2

43

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

221 m 44'' 221 m 26'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

679 m 5' 1,3 km 2' 3'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

679 m 5' 1,3 km 2' 3'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

607 m 5' 1,7 km 2' 33'' 475 m 6' 475 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 2' 6''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

115 m 1' 23''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Gares

Herstal

1,4 km 11' 2,9 km 4' 992 m 8' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

14,5 km 57' 18,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,9 km 20' 2,3 km 27' 4,7 km 56'

Supermarchés

Aldi Herstal

688 m 5' 1,7 km 2' 27'' 678 m 8' 678 m 8'

Lidl Herstal

961 m 6' 2 km 2' 33'' 642 m 6' 800 m 10'

Colruyt Herstal

1,2 km 7' 2,6 km 3' 850 m 7' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,5 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

5,8 km 6'

Activités

Maison De La Science

7,1 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

13,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Herstal" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 6 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 56 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Saint-Lambert College D2-D3" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec une station située à 1 minute à pied.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

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