Tourisme
Habiter à proximité de la Rue de la Montagne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 26 minutes.
Appartement à vendre, Differdange RBW82811
27, Rue de la Montagne
, 4630 Differdange
620 000 €
2 Chambre(s)
85 m²
1 Garage
Description
Le Groupe IRIS Immobilier S.A. vous présente ce bel appartement d’environ 85 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence moderne construite en 2013 dans la prisée rue de la Montagne à Differdange.
Le bien se distingue par ses volumes généreux et une disposition optimale des pièces. Il se compose comme suit :
-Hall d’entrée avec armoires encastrées ;
-Spacieux living avec accès direct à la terrasse ;
-Cuisine équipée ouverte sur le séjour ;
-2 chambres à coucher ;
-Salle de douche ;
-WC séparé.
-Terrasse 42m²
L’un des véritables atouts de cet appartement est sa grande terrasse d’environ 42 m², offrant un agréable espace extérieur à l’abri des regards et bénéficiant d’une belle intimité.
Au sous-sol, le bien est complété par une spacieuse cave privative ainsi que d'un garage-box fermé.
Le logement bénéficie de tout le confort contemporain, notamment de volets électriques, les menuiseries en triple vitrage et d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC). Les copropriétaires disposent également d’un emplacement dans la buanderie commune et d’un local poubelles.
La situation offre par ailleurs une excellente proximité avec les commodités du quotidien : supermarché Cactus, administration communale, écoles, transports en commun et autres infrastructures sont facilement accessibles.
Pour tout renseignement supplémentaire n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 27 ou par courriel au Contact
Le bien se distingue par ses volumes généreux et une disposition optimale des pièces. Il se compose comme suit :
-Hall d’entrée avec armoires encastrées ;
-Spacieux living avec accès direct à la terrasse ;
-Cuisine équipée ouverte sur le séjour ;
-2 chambres à coucher ;
-Salle de douche ;
-WC séparé.
-Terrasse 42m²
L’un des véritables atouts de cet appartement est sa grande terrasse d’environ 42 m², offrant un agréable espace extérieur à l’abri des regards et bénéficiant d’une belle intimité.
Au sous-sol, le bien est complété par une spacieuse cave privative ainsi que d'un garage-box fermé.
Le logement bénéficie de tout le confort contemporain, notamment de volets électriques, les menuiseries en triple vitrage et d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC). Les copropriétaires disposent également d’un emplacement dans la buanderie commune et d’un local poubelles.
La situation offre par ailleurs une excellente proximité avec les commodités du quotidien : supermarché Cactus, administration communale, écoles, transports en commun et autres infrastructures sont facilement accessibles.
Pour tout renseignement supplémentaire n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 27 ou par courriel au Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
620 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
85 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
B
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Petange
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Aldi Athus
Delhaize Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 44 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 28 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (11 minutes en voiture).
Transports
En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 7 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 11 minutes.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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