Appartement à vendre - Cérexhe-Heuseux VBE47741

Rue Ways, 33D/01 4632 Cérexhe-Heuseux

409 000 €

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VBE47741

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 m² Jardin
Rue Ways, 33D/01 4632 Cérexhe-Heuseux
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Description

Idéalement situé à Cerexhe-Heuseux au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence (2023), magnifique appartement aménagé avec gout et matériaux de qualité, bénéficiant d’un jardin et d’une terrasse offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Cet appartement (+/- 102m² d’après PEB) se compose comme suit : hall d’entrée, lumineux et spacieux séjour (+/- 43m²) avec cuisine ouverte super-équipée (cave à vin, évier, robinet Quooker, hotte, taque à induction, lave-vaisselle, frigo, congélateur), 2 chambres (+/- 10 et 12m²), salle de douches (douche à l’italienne, lavabo), buanderie et une toilette indépendante. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande terrasse (+/- 30m²) et d’un beau jardin. L’appartement dispose également de 2 emplacements de parking (dont un couvert) et de deux caves. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (chaudière individuelle), VMC simple flux, alarme, 1 caméra, parlophone. PEB : B, E spéc: 106kWh/m².an, E totale : 10.790 kWh/an, n°20230310500999. R.C : 895€. Charges communes : +/- 190€/mois. Belle situation au calme à Cerexhe-Heuseux ! Opportunité rare avec jardin ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 409 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Référence PEB

20230310500999

Emission de CO2

22

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47741 Réf. vendeur: W8144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

907 m 3' 907 m 1' 11'' 708 m 11' 907 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

718 m 2' 27'' 718 m 1' 15'' 523 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1 km 1' 42'' 843 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

767 m 3' 749 m 1' 20'' 540 m 8' 640 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,2 km 14'

Gares

Herstal

9,5 km 45' 11,3 km 12' 6,4 km 1º 18' 9,3 km 1º 52'

Aéroports

Liège Airport

21,6 km 1º 25' 22,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

7,6 km 31' 5,7 km 50' 7,6 km 1º 32'

Supermarchés

Lidl Barchon

2 km 7' 3,1 km 4' 1,2 km 24' 2 km 24'

Delhaize Barchon

2,1 km 7' 3,3 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Barchon

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

13 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

5,4 km 8'

Activités

Maison De La Science

15,3 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,3 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Ways, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Barchon" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 11 minutes de marche.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale" est à 12 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Notre-Dame", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 14 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 8 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont"."Site Source O Rama" se trouve à 17 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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