Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue Saint-Nicolas, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Differdange RBX18104
4636 Differdange
479 000 €
1 Chambre(s)
73 m²
Description
À vendre à Differdange, un joli appartement d’environ 73 m² qui associe le confort d’une résidence récente au plaisir d’une terrasse et à la proximité de la vie urbaine. Situé au deuxième étage d’une résidence de 2018 avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville.
Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine équipée et accès à la terrasse, d’une chambre avec dressing, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Une cave privative se trouve au sous-sol. Un emplacement intérieur permettant de stationner deux véhicules en enfilade est proposé en supplément au prix de 40 000 €.
L’appartement bénéficie de triple vitrage et de volets électriques. La terrasse permet de profiter d’un espace extérieur privatif, tandis que le dressing et la cave offrent des rangements complémentaires. Une buanderie commune est également à disposition des résidents.
Differdange propose des commerces, des restaurants, des établissements scolaires ainsi qu’une offre culturelle et sportive variée. Depuis l’appartement, la proximité du supermarché, de la gare et des services du centre-ville facilite l’organisation du quotidien et les déplacements.
Certaines photos ont été aménagées virtuellement pour vous aider à vous projeter. Seuls les meubles ont été ajoutés ; les volumes et les caractéristiques de l’appartement ont été conservés.
Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine équipée et accès à la terrasse, d’une chambre avec dressing, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Une cave privative se trouve au sous-sol. Un emplacement intérieur permettant de stationner deux véhicules en enfilade est proposé en supplément au prix de 40 000 €.
L’appartement bénéficie de triple vitrage et de volets électriques. La terrasse permet de profiter d’un espace extérieur privatif, tandis que le dressing et la cave offrent des rangements complémentaires. Une buanderie commune est également à disposition des résidents.
Differdange propose des commerces, des restaurants, des établissements scolaires ainsi qu’une offre culturelle et sportive variée. Depuis l’appartement, la proximité du supermarché, de la gare et des services du centre-ville facilite l’organisation du quotidien et les déplacements.
Certaines photos ont été aménagées virtuellement pour vous aider à vous projeter. Seuls les meubles ont été ajoutés ; les volumes et les caractéristiques de l’appartement ont été conservés.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
479 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
73 m²
Buanderie
Oui
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Petange
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Aldi Athus
Delhaize Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 11 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 11 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (11 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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