Appartement à vendre - Differdange RBV46486

4640 Differdange

595 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 82
  • 1 Garage

Description

L’agence FELICE CAPRARO Immobilière vous propose à la vente ce bel appartement de 2 chambres situé à Differdange, sur l’Avenue d’Oberkorn, au sein de la agréable et paisible « Résidence des Étangs ».

L’Avenue d’Oberkorn bénéficie d’une situation pratique et recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers. Le quartier offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités du centre de Differdange.

L’appartement se compose comme suit :

Hall d’entrée 13m2
Séjour lumineux de 37m2 avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à un balcon avec vue sur le jardin commun de la résidence
Salle à manger
2 chambres à coucher de 14m2 et 10m2
1 salle de douche avec double vasque
WC séparé
Débarras

Compléments :

1 emplacement de parking intérieur (n°57)
1 cave privative
Buanderie commune

Caractéristiques techniques :

Triple vitrage
Façades récemment rénovées
CPE : E / E
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :

Felice Capraro
📞 Tel +352 621 251 398
📧 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV46486 Réf. vendeur: 86818438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8,6 km 45' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,8 km 34' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

14,1 km 13'

Gares

Petange

5,2 km 19' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

14,1 km 14'

Supermarchés

Lidl Aubange

8,5 km 33' 12 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

8,8 km 41' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Delhaize Athus

8,8 km 40' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musées

Musée Gaspar

28,7 km 27'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue d'Oberkorn, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 11 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 13 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (11 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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