• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Ee ganz agreabelt Appartement um 2ten Stack an enger Résidence zu Déifferdeng/Uewerkuer ze verkafen.
D'Appartement huet 2 Kummeren, ee schéine Balcon (dem Süden ausgesat) an huet eng Wunnfläch vu ± 94m2 netto. Dozou kënnt de Balcon vu 4,5m2, de Keller vu 4,70m2 an eng Stellplaz am Keller vum Gebai.

D'Appartement ass follgendermoossen opgedeelt:
- groussen Hall mat Abauschaf
- groussen Iess a Wunnberäich
- komplett equipéiert oppe Kichen mat Accès op d'Terrasse
- eng grouss Schlofkummer vu 15m2
- eng zweet Schlofkummer vun 11,5m2
- ee Buedzëmmer mat Uschlëss fir Wäschmaschinn + Trockner
- ee separate WC
- Balcon vu 4,5m2 (dem Süden ausgesat)
- 1 Stellplaz an der Garage vum Gebai
- private Keller vu 4,7m2

Divers :
- Baujoer 1990
- nei Heizung + Boiler 2024
- neien Daach 2016
- Parlophone
- nei Fënstere viraus (3fach)
- Balcon dem Süden ausgesat
- Gemeinsame Gaart
- Internet Fiber Uschloss
- Raum fir d'Wäsch opzehänken
- kee Lift am Gebai


Appartement à vendre

Bel appartement au 2ème étage dans une résidence idéalement situé à Differdange/Oberkorn.
L'appartement offre 2 chambres à coucher, um beau balcon orienté sud et nous présente une surface habitable net de ±94 m2. À ceci s'ajoute le balcon de 4,5m2, une cave privative de 4,70m2 et un emplacement intérieur.

L'appartement est composé comme suit :
- vaste hall d'entrée avec armoire encastrée
- grande salle à manger et living
- cuisine équipée ouverte avec accès au balcon
- une grande chambre à coucher 15m2
- une deuxième chambre à coucher de 11,5m2
- une salle de bains avec raccords machine à laver/sèche-linge
- WC séparé
- balcon de 4,5m2 (exposé sud)
- un emplacement intérieur
- cave privative de 4,70m2

Divers :
- année de construction 1990
- nouveau chauffage + boiler 2024
- nouvelle toiture en 2016
- nouvelles fenêtres à l'avant du bâtiment
- parlophone
- balcon exposé sud
- jardin commun
- connexion internet fibre
- cave commun pour laisser sécher le linge
- pas d'ascenseur dans la résidence Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ71191 Réf. vendeur: 8348170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8,6 km 45' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 45' 12,5 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,8 km 34' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

14,1 km 13'

Gares

Petange

5,2 km 19' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

14,1 km 14'

Supermarchés

Lidl Aubange

8,5 km 33' 12 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Aubange

8,7 km 40' 12,2 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Delhaize Athus

8,8 km 40' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Musées

Musée Gaspar

28,7 km 27'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (11 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 13 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Petange".En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 45 minutes à vélo."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 34 minutes à vélo.

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