Appartement à vendre - Differdange RBW45149

4660 Differdange

490 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain

Description

L’Immobilière DM S.à r.l. vous propose à la vente ce bel appartement de 69,54 m² avec balcon, situé au 1er étage d’une résidence issue d’une transformation réalisée en 2000. Implantée dans une rue secondaire à sens unique, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.

L’appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces bien optimisés. Il se compose comme suit :

- Hall d’entrée
- Cuisine entièrement équipée
- Séjour avec espace salon et salle à manger
- Hall de nuit
- Trois chambres à coucher, dont une avec accès direct au balcon
- Salle de douche moderne avec douche à l’italienne
- Débarras
- Cave privative
- Buanderie commune

Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter L’Immobilière DM S.à r.l. au Tel +352 691 337 712 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

70 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45149 Réf. vendeur: 87187050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,4 km 40' 9 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,7 km 37' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11 km 12'

Gares

Petange

4,1 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

11 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,4 km 36' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Aldi Athus

7,7 km 42' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Delhaize Athus

7,7 km 42' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musées

Musée Gaspar

25,5 km 26'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Michel Rodange, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 12 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 37 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 41 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 26 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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