Appartement à vendre - Differdange RBW45149

4660 Differdange

490 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain

Description

L’Immobilière DM S.à r.l. vous propose à la vente ce bel appartement de 69,54 m² avec balcon, situé au 1er étage d’une résidence issue d’une transformation réalisée en 2000. Implantée dans une rue secondaire à sens unique, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.

L’appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces bien optimisés. Il se compose comme suit :

- Hall d’entrée
- Cuisine entièrement équipée
- Séjour avec espace salon et salle à manger
- Hall de nuit
- Trois chambres à coucher, dont une avec accès direct au balcon
- Salle de douche moderne avec douche à l’italienne
- Débarras
- Cave privative
- Buanderie commune

Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter L’Immobilière DM S.à r.l. au Tel +352 691 337 712 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

70 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45149 Réf. vendeur: 87187050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,4 km 40' 9 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,7 km 37' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11 km 12'

Gares

Petange

4,1 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

11 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,4 km 36' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Aldi Athus

7,7 km 42' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Delhaize Athus

7,7 km 42' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musées

Musée Gaspar

25,5 km 26'

Éducation

Vivre près de la Rue Michel Rodange offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 10 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 37 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 12 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 26 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 30 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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