Appartement te koop - Differdange RBW45149

4660 Differdange

490 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Differdange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een residentie die in 2000 werd omgebouwd. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met inloopdouche. Daarnaast is er een balkon dat toegankelijk is via één van de slaapkamers, wat extra lichtinval en buitenruimte aan het leefgedeelte toevoegt. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een berging, een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. De indeling van het appartement is functioneel en efficiënt, met een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woonkamer combineert een zithoek en eetruimte op harmonieuze wijze. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De aanwezigheid van slechts één woonlaag binnen het appartement maakt het bijzonder toegankelijk. Het gebouw zelf heeft slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Bovendien beschikt deze eigendom over een energieprestatiecertificaat met een EPC-label H. Dit appartement bevindt zich in Differdange, een locatie die rust uitstraalt dankzij de ligging in een rustige, eenrichtingsstraat. Ondanks deze kalmte zijn alle noodzakelijke voorzieningen en faciliteiten gemakkelijk bereikbaar in de buurt. Met een vraagprijs van 490 000 € vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonst, zowel als hoofdverblijfplaats of als investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met L’Immobilière DM S.à r.l. via Tel +352 691 337 712 of per e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

70 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45149 Ref. verkoper: 87187050 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,4 km 40' 9 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,7 km 37' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11 km 12'

Treinstations

Petange

4,1 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Laadstations

Rue François Gillet

11 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,4 km 36' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Aldi Athus

7,7 km 42' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Delhaize Athus

7,7 km 42' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 26'

Onderwijs

Wonen bij Rue Michel Rodange biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 41 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 40 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 12 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder