Appartement te koop - Differdange RBW45149

4660 Differdange

490 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Differdange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een residentie die in 2000 werd omgebouwd. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met inloopdouche. Daarnaast is er een balkon dat toegankelijk is via één van de slaapkamers, wat extra lichtinval en buitenruimte aan het leefgedeelte toevoegt. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een berging, een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. De indeling van het appartement is functioneel en efficiënt, met een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woonkamer combineert een zithoek en eetruimte op harmonieuze wijze. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De aanwezigheid van slechts één woonlaag binnen het appartement maakt het bijzonder toegankelijk. Het gebouw zelf heeft slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Bovendien beschikt deze eigendom over een energieprestatiecertificaat met een EPC-label H. Dit appartement bevindt zich in Differdange, een locatie die rust uitstraalt dankzij de ligging in een rustige, eenrichtingsstraat. Ondanks deze kalmte zijn alle noodzakelijke voorzieningen en faciliteiten gemakkelijk bereikbaar in de buurt. Met een vraagprijs van 490 000 € vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonst, zowel als hoofdverblijfplaats of als investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met L’Immobilière DM S.à r.l. via Tel +352 691 337 712 of per e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

70 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45149 Ref. verkoper: 87187050 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,4 km 40' 9 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,7 km 37' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11 km 12'

Treinstations

Petange

4,1 km 15' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Laadstations

Rue François Gillet

11 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,4 km 36' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Aldi Athus

7,7 km 42' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Delhaize Athus

7,7 km 42' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 26'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Michel Rodange betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 12 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 37 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder