Appartement à vendre - Trembleur VBE01930

Rue des Brasseurs 5 4670 Trembleur

199 000 €

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VBE01930

  • 2 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmant appartement en bon état (+/- 142m² d'après PEB) 2 chambres bénéficiant d'une situation d'exception dans un cadre calme et verdoyant, au sein d'une ancienne ferme rénovée à Trembleur. Il se compose comme suit: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 36m²) avec cuisine semi-équipée (frigo, four, taque électrique, hotte, évier), 2 chambres (+/- 11 et 21m²), salle de bains (baignoire, douche, lavabo), buanderie, débarras et toilette indépendante. Châssis double vitrage aluminium, chauffage central au gaz. L'appartement dispose d'un emplacement de stationnement. Pas d'extérieur privatif mais parc commun avec espace barbecue! Des charges communes relatives à l'entretien des communs seront à prévoir. L'appartement est actuellement loué 550€/mois hors charges. PEB : B, E spéc: 169 kWh/m².an, E totale : 23.971 kWh/an, n° 20250522015467. R.C. : 544. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir! Superbe localisation! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

142 m²

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20250522015467

Emission de CO2

31

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01930 Réf. vendeur: W7769 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,4 km 25' 2 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

462 m 1' 42'' 462 m 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

462 m 1' 42'' 462 m 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

5,2 km 25' 7,9 km 10' 4,2 km 51' 4,8 km 57'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

740 m 9'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

722 m 9'

Gares

Visé / Wezet

6,1 km 28' 7,2 km 9' 5,5 km 33' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Liège Airport

23,6 km 1º 32' 26,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10 km 44' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

5,1 km 27' 7,4 km 9' 3,9 km 32' 5 km 1º

Carrefour Market Barchon

5,3 km 21' 6,7 km 9' 4,2 km 36' 5,2 km 1º 2'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

5,3 km 28' 7,6 km 9' 4,2 km 35' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

18 km 20'

Musées

Site Blegny-Mine

1 km 2' 3''

Activités

Maison De La Science

19,8 km 18'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,1 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,8 km 19'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (9 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (9 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 25 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Notre-Dame" et se situe à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Blegny", à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 117 minutes à la marche.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 19 minutes en voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

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