Appartement te koop - Trembleur VBE01930

Rue des Brasseurs 5 4670 Trembleur

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01930

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Brasseurs 5 4670 Trembleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Trembleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te Trembleur, een unieke gelegenheid om te wonen in een rustige en groene omgeving. Dit goed onderhouden appartement, gelegen in een gerenoveerde oude boerderij, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 142 m² volgens de EPC-gegevens. Het beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal, een zeer lichte woonkamer van ongeveer 36 m² die perfect is voor ontspanning en samenkomst, en een semi-ingepikte keuken uitgerust met een koelkast, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en lavabo. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk circa 11 en 21 m², ideaal voor gezinnen of als werkruimte. De badkamer is voorzien van een bad, douche en lavabo, terwijl een aparte wasruimte, berging en apart toilet extra comfort bieden. Dankzij dubbele aluminium ramen geniet u van goede isolatie en geluidsdemping, en de centrale gasverwarming zorgt voor warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Bovendien beschikt dit vastgoed over een parkeerplaats, wat het dagelijks wooncomfort verhoogt. Gelegen in Trembleur geniet u van een prachtige landelijke omgeving met rust en privacy, terwijl voorzieningen op korte afstand bereikbaar blijven. Het wijkje is kenmerkend door haar rustige sfeer en groene uitstraling, perfect voor wie op zoek is naar een ontspannen toevluchtsoord zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het bezit geen privétuin, maar wel een gemeenschappelijke tuin met ruimte voor barbecues – ideaal voor sociale bijeenkomsten en buitenleven. De ligging biedt ook voldoende parkeergelegenheid en directe toegang tot natuurgebieden, waardoor wandelen en fietsen uitstekende opties zijn voor actieve bewoners. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan €550 per maand exclusief kosten, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten. De vraagprijs bedraagt €199.000, zonder btw, wat dit vastgoed een aantrekkelijke investering maakt gezien de ligging en de uitstekende staat waarin het verkeert. De EPC-score van B met een energieverbruik van 169 kWh/m² per jaar bevestigt de energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel woonst in een idyllische landelijke setting, biedt dit appartement te Trembleur een uitstekende oplossing. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke kans wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

142 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250522015467

CO2-uitstoot

31

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01930 Ref. verkoper: W7769 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,4 km 25' 2 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

462 m 1' 42'' 462 m 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

462 m 1' 42'' 462 m 55'' 462 m 6' 462 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

5,2 km 25' 7,9 km 10' 4,2 km 51' 4,8 km 57'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

740 m 9'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

722 m 9'

Treinstations

Visé / Wezet

6,1 km 28' 7,2 km 9' 5,5 km 33' 6,1 km 1º 14'

Luchthavens

Liège Airport

23,6 km 1º 32' 26,6 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

9 km 11'

Autodelen

Cambio - Chafnay

10 km 44' 8,5 km 52' 9,8 km 1º 57'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

5,1 km 27' 7,4 km 9' 3,9 km 32' 5 km 1º

Carrefour Market Barchon

5,3 km 21' 6,7 km 9' 4,2 km 36' 5,2 km 1º 2'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

5,3 km 28' 7,6 km 9' 4,2 km 35' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Fort Eben-Emael

18 km 20'

Musea

Site Blegny-Mine

1 km 2' 3''

Activiteiten

Maison De La Science

19,8 km 18'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17,1 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,8 km 19'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Brasseurs betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 8 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 9 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet", op 9 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre Scolaire Notre-Dame" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Blegny" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (9 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (9 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Binnen 2 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen