Appartement à vendre - Trembleur VBE16865

Rue Andernack 80 4670 Trembleur

239 000 €

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VBE16865

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Andernack 80 4670 Trembleur
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Description

Charmant et lumineux appartement en bon état (+/- 135m² d'après PEB) 2 chambres bénéficiant d'une situation très jolie vue dans un cadre calme et verdoyant, au sein d'une ancienne ferme rénovée à Trembleur. Il se compose comme suit: hall d'entrée, spacieux séjour (+/- 59m²) avec cuisine semi-équipée (frigo, four, taque électrique, hotte, évier), 2 chambres (+/- 15 et 18m²), salle de bains (baignoire, wc, lavabo), buanderie et toilette indépendante. Châssis double vitrage aluminium et bois (velux), chauffage central au gaz. L'appartement dispose d'un emplacement de stationnement. Pas d'extérieur privatif mais parc commun avec espace barbecue! Des charges communes relatives à l'entretien des communs seront à prévoir. L'appartement est actuellement loué 600€/mois hors charges. PEB : D, E spéc: 311 kWh/m².an, E totale : 42.011 kWh/an, n° 20250522015879. R.C. : 926€ (suite à une division le montant du R.C. est susceptible d'être revu). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir! Superbe localisation! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Surface du séjour

59 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20250522015879

Emission de CO2

57

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16865 Réf. vendeur: W7894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

377 m 1' 23'' 377 m 45'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

377 m 1' 23'' 377 m 45'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

5,1 km 25' 7,8 km 10' 4,2 km 51' 4,7 km 56'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

123 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

665 m 8'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

647 m 8'

Gares

Visé / Wezet

5,9 km 27' 7,1 km 9' 5,4 km 33' 5,9 km 1º 12'

Aéroports

Liège Airport

23,5 km 1º 32' 26,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

8,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,9 km 44' 8,4 km 52' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

5 km 27' 7,3 km 9' 3,7 km 32' 5 km 59'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

5,2 km 27' 7,5 km 9' 4 km 35' 5,2 km 1º 2'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

5,5 km 28' 7,5 km 9' 4,1 km 35' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

17,9 km 20'

Musées

Site Blegny-Mine

970 m 1' 54''

Activités

Maison De La Science

19,8 km 18'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,8 km 19'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Andernack, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 4 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Blegny" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (9 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (9 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 18 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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