Appartement te koop - Trembleur VBE16865

Rue Andernack 80 4670 Trembleur

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16865

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Andernack 80 4670 Trembleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Trembleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante en lichte appartement in Trembleur, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² volgens het EPC-rapport en beschikt over een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, een grote living van circa 59 m² en een semi-gelijkekeurde keuken met essentiële apparatuur zoals een koelkast, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en dubbele wastafel. Het appartement is gelegen in een prachtig herontwikkeld oud boerderijgebouw, wat bijdraagt aan de authentieke sfeer en landelijke charme. Het beschikt over dubbel glas in aluminium en houten ramen, inclusief Velux-ramen, en wordt verwarmd via centrale gaskachels. Hoewel er geen privé-tuinterrein is, beschikt het over een gemeenschappelijk park met een barbecueplek, perfect voor gezellige buitenactiviteiten. Bovendien is er een parkeerplaats inclusief, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft drie gevels die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het is momenteel verhuurd aan €600 per maand exclusief kosten, wat het interessant maakt voor investeerders. De energieprestatiecertificaat wijst op een D-label, met een primair energieverbruik van 311 kWh/m² per jaar en een totale E-uitstoot van 42.011 kWh per jaar. De maandelijkse kosten omvatten onder andere gemeenschappelijke onderhoudskosten, waarvan de exacte bedragen afhankelijk zijn van de verdeling en het beheer van de gemeenschappelijke ruimtes. Het gebouw biedt niet alleen een rustige omgeving, maar ook een goede bereikbaarheid en nabijheid tot faciliteiten. Gelegen in Trembleur, biedt dit appartement een mooie balans tussen landelijke rust en praktische bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en ruime open ruimtes die ideaal zijn voor wie op zoek is naar een rustig toevluchtsoord zonder in te boeten aan comfort. De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar en biedt diverse voorzieningen in de buurt. Met een vraagprijs van €239.000 en zonder bijkomende btw, is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als particulier die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een mooie setting. Neem snel contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

135 m²

Oppervlakte van de woonruimte

59 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250522015879

CO2-uitstoot

57

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16865 Ref. verkoper: W7894 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

377 m 1' 23'' 377 m 45'' 377 m 5' 377 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Blegny

377 m 1' 23'' 377 m 45'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

5,1 km 25' 7,8 km 10' 4,2 km 51' 4,7 km 56'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

123 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

665 m 8'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

647 m 8'

Treinstations

Visé / Wezet

5,9 km 27' 7,1 km 9' 5,4 km 33' 5,9 km 1º 12'

Luchthavens

Liège Airport

23,5 km 1º 32' 26,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

8,9 km 11'

Autodelen

Cambio - Chafnay

9,9 km 44' 8,4 km 52' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

5 km 27' 7,3 km 9' 3,7 km 32' 5 km 59'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

5,2 km 27' 7,5 km 9' 4 km 35' 5,2 km 1º 2'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

5,5 km 28' 7,5 km 9' 4,1 km 35' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Fort Eben-Emael

17,9 km 20'

Musea

Site Blegny-Mine

970 m 1' 54''

Activiteiten

Maison De La Science

19,8 km 18'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,8 km 19'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Andernack betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Visé / Wezet" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.De snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (9 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (9 minuten rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (9 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 2 minuten.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Scolaire Notre-Dame" is bereikbaar in 10 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen