Appartement à vendre - Differdange RBU56745

4677 Differdange

599 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

*** Sous compromis de vente jusqu'au 05/12/2025. Merci de nous laissez vos coordonnées, nous vous recontacterons en cas de refus bancaire. ***

Exclusivité XL:

Bel appartement au 1ier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017 de seulement 8 unités, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Differdange, à proximité immédiate du centre ville et de la gare.

Sur une surface habitable de 83m², cet appartement lumineux offre un agencement idéal avec:

- Une belle cuisine de qualité entièrement équipée ouverte sur un séjour de 43 m², avec accès direct sur une terrasse de 6 m²
- 2 chambres à coucher de 10 m² et 17 m²
- Une salle de bain avec douche italienne

A cela s'ajoutent:
- Un emplacement de parking intérieur
- Une grande cave privative

Informations complémentaires:
- Classe énergétique B/B
- Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques

Disponibilité immédiate, belle opportunité à saisir!

Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU56745 Réf. vendeur: 86209570D Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8,4 km 47' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 48' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 48' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,6 km 37' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

13,5 km 11'

Gares

Petange

5 km 22' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

13,5 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

8,3 km 35' 11,4 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aldi Athus

8,6 km 43' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Delhaize Athus

8,6 km 43' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musées

Musée Gaspar

28,1 km 25'

Tourisme

Vivre près de la Cité Sidney Thomas offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 11 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 10 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 37 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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