Appartement à vendre - Oupeye VBD15394 Option

Rue de Hermée 68 11 4680 Oupeye

Faire offre à partir de 179 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Hermée 68 11 4680 Oupeye

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Description

✨ NOUVEAUTÉ CHEZ NIGEL IMMO ✨

Découvrez ce spacieux appartement de 78 m² , parfaitement situé à Oupeye, combinant luminosité, confort et beau potentiel d’aménagement.

🏠 Composition du bien :
Séjour lumineux de 22 m² : spacieux et convivial, baigné de lumière naturelle.
Cuisine fonctionnelle
WC indépendant, pratique pour les invités.
Deux chambres de respectivement 15 m² et 11 m²
Salle de bain

Les atouts indéniables de ce bien :
✔️ Cave privative
✔️ Parlophone
✔️ Électricité conforme pour l'acte
✔️ Double vitrage PVC
✔️ Garage + emplacement de parking
✔️ À seulement 50 m d’un arrêt de bus, offrant un accès direct et facile vers Herstal, Liège, Visé ainsi que la gare de Milmort.
✔️ Jardin commun
✔️ PEB : B

ℹ️ Informations pratiques :
Revenu cadastral : 832 €
Charges de copropriété : 59,96 €/mois (selon le décompte de l'année 2024)

💶 Offre à partir de 179.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)

🌐 En exclusivité sur www.nigel-immo.be
📸 Visite virtuelle 360°, 🗺️ plans 2D, 📅 prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore !

📞 Envie de visiter ?
Contactez sans tarder l’équipe de Nigel IMMO pour découvrir ce bien au potentiel remarquable, situé dans un quartier central prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 832 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

175 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8893 kWh/an

Date de validité PEB

18/08/2035

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD15394 Réf. vendeur: 6956871 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Haut Comme 3 Pommes

1 km 3' 1 km 1' 49'' 745 m 12' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale V

774 m 2' 34'' 774 m 1' 12'' 744 m 9' 774 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 901 m 9' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

4,7 km 20' 5,7 km 9' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

52 m 37''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

52 m 37''

Gares

Milmort

3,3 km 12' 4,7 km 6' 3 km 32' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

16,3 km 55' 17,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7,1 km 26' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Carrefour Market Hermée

649 m 2' 19'' 649 m 57'' 611 m 8' 649 m 8'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Lidl Herstal

3,3 km 11' 3,4 km 4' 2,5 km 15' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,3 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

11,8 km 14'

Activités

Maison De La Science

14,5 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

12,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,9 km 11'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hermée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Milmort") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale V" à 1 minute en voiture."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Haut Comme 3 Pommes" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 14 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec une station située à 1 minute à pied.

Tout voir Réduire

Documents

ruedehermee6811oupeye-natural_light.pdf

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plan 2d.pdf

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matrice cadastrale pour pub.pdf

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