Appartement à vendre - Oupeye VBD15394
Faire offre à partir de 179 000 €
- 2 Chambre(s)
- 69 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Découvrez ce spacieux appartement de 78 m² , parfaitement situé à hermée, combinant luminosité, confort et beau potentiel d’aménagement.
🏠 Composition du bien :
Séjour lumineux de 22 m² : spacieux et convivial, baigné de lumière naturelle.
Cuisine fonctionnelle
WC indépendant, pratique pour les invités.
Deux chambres de respectivement 15 m² et 11 m²
Salle de bain
Les atouts indéniables de ce bien :
✔️ Cave privative
✔️ Parlophone
✔️ Électricité conforme pour l'acte
✔️ Double vitrage PVC
✔️ Garage + emplacement de parking
✔️ À seulement 50 m d’un arrêt de bus, offrant un accès direct et facile vers Herstal, Liège, Visé ainsi que la gare de Milmort.
✔️ Jardin commun
✔️ PEB : B
ℹ️ Informations pratiques :
Revenu cadastral : 832 €
Charges de copropriété : 59,96 €/mois (selon le décompte de l'année 2024)
💶 Offre à partir de 179.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
🌐 En exclusivité sur www.nigel-immo.be
📸 Visite virtuelle 360°, 🗺️ plans 2D, 📅 prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore !
📞 Envie de visiter ?
Contactez sans tarder l’équipe de Nigel IMMO pour découvrir ce bien au potentiel remarquable, situé dans un quartier central prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 832 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
69 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
175 m²
Orientation du jardin
Sud
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
119 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8893 kWh/an
Date de validité PEB
18/08/2035
Emission de CO2
22
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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