Appartement à vendre - Differdange RBW02828

4684 Differdange

320 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Salle(s) de bain

Description

ELENI GROUP vous propose en exclusivité ce charmant appartement 1 chambre, idéalement situé au 4ème étage au sein d’une petite résidence de 18 unités à Differdnage.

D’une surface habitable d’environ 60 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d’un séjour agréable avec accès à un balcon de +/- 5 m², d’une cuisine, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de douche.

L’appartement dispose également d’une cave privative en sous-sol.

Actuellement loué, ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif immédiat.

Situé à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement combine praticité et bon potentiel patrimonial.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02828 Réf. vendeur: 87050579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8,5 km 45' 12 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,7 km 46' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,7 km 46' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,7 km 33' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

14 km 12'

Gares

Petange

5,1 km 19' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Bornes de recharge

Rue François Gillet

14 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

8,4 km 32' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aldi Athus

8,7 km 40' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Delhaize Athus

8,7 km 40' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 41'

Musées

Musée Gaspar

28,5 km 26'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Batty Weber, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 46 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (11 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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