Appartement à vendre - Differdange RBW02828

4684 Differdange

320 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Salle(s) de bain

Description

ELENI GROUP vous propose en exclusivité ce charmant appartement 1 chambre, idéalement situé au 4ème étage au sein d’une petite résidence de 18 unités à Differdnage.

D’une surface habitable d’environ 60 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d’un séjour agréable avec accès à un balcon de +/- 5 m², d’une cuisine, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de douche.

L’appartement dispose également d’une cave privative en sous-sol.

Actuellement loué, ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif immédiat.

Situé à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement combine praticité et bon potentiel patrimonial.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02828 Réf. vendeur: 87050579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8,5 km 45' 12 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,7 km 46' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,7 km 46' 12,3 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,7 km 33' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

14 km 12'

Gares

Petange

5,1 km 19' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Bornes de recharge

Rue François Gillet

14 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

8,4 km 32' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aldi Athus

8,7 km 40' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Delhaize Athus

8,7 km 40' 12,1 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 41'

Musées

Musée Gaspar

28,5 km 26'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Batty Weber, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (11 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 11 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 45 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 12 minutes.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 28 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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