Appartement à vendre, Differdange RBW02828

4684 Differdange

320 000 €

1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain

Description

ELENI GROUP vous propose en exclusivité ce charmant appartement 1 chambre, idéalement situé au 4ème étage au sein d’une petite résidence de 18 unités à Differdnage.

D’une surface habitable d’environ 60 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d’un séjour agréable avec accès à un balcon de +/- 5 m², d’une cuisine, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de douche.

L’appartement dispose également d’une cave privative en sous-sol.

Actuellement loué, ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif immédiat.

Situé à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement combine praticité et bon potentiel patrimonial.

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Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 320 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 60 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02828 Réf. vendeur: 87050579 Dernière modification: 01/06/2026

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Le quartier

Éducation

Les Canetons Crèches

8,5 km · 45' 12 km · 11' 0 m · 0'' 8,7 km · 1º 44'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles maternelles

8,7 km · 46' 12,3 km · 11' 0 m · 0'' 8,6 km · 1º 43'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles primaires

8,7 km · 46' 12,3 km · 11' 0 m · 0'' 8,6 km · 1º 43'

Athenee Royal Athus Écoles secondaires

8,7 km · 33' 12,1 km · 11' 0 m · 0'' 8,4 km · 1º 41'

Transports

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France) Autoroutes

14 km · 12'

Petange Gares

5,1 km · 19' 5,6 km · 8' 0 m · 0'' 5 km · 1º

Rue François Gillet Bornes de recharge

14 km · 13'

Magasins

Lidl Aubange Supermarchés

8,4 km · 32' 11,8 km · 10' 0 m · 0'' 8,1 km · 1º 38'

Aldi Athus

8,7 km · 40' 12,1 km · 11' 0 m · 0'' 8,5 km · 1º 42'

Delhaize Athus

8,7 km · 40' 12,1 km · 11' 0 m · 0'' 8,5 km · 1º 41'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

28,5 km · 26'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

29,5 km · 24' 25,1 km · 1º 41'

Esch-sur-Alzette

10,8 km · 11' 7,5 km · 33'

Thionville

41,4 km · 28' 31,7 km · 2º 46'

Luxembourg

26,9 km · 20' 22,3 km · 1º 25'

Trèves

73,2 km · 45' 67,3 km · 4º 24'

Metz

68,4 km · 45' 56 km · 4º 37'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Batty Weber, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

À seulement 46 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 11 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 8 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 12 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Appartement à vendre, Differdange RBW02828

Description

Informations complémentaires

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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