Tourisme
Habiter à proximité de la Rue Woiwer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 25 minutes.
Appartement à vendre, Differdange RBW86117
Rue Woiwer
, 4687 Differdange
650 000 €
2 Chambre(s)
82 m²
Description
NOVA IMMO : Appartement rénové 2025 | DPE B/B | 82 m² | 2 chambres/ balcon | Oberkorn
Idéalement situé à Oberkorn (Differdange), cet appartement de 82 m² rénové en 2025 offre une rareté sur le marché actuel : une performance énergétique classe B/B, garante de charges de chauffage nettement réduites face à l'ancien.
Construit en 2012, le bien se compose de :
Un hall d'entrée
Un séjour lumineux avec cuisine équipée de 42 m2
2 chambres à coucher
salle de douche
Balcon
emplacement intérieur
cave
Local Hobby privatif
Atout :
triple vitrage avec volet electrique
systeme VMC
42m2 living/cuisine
Residence bien placé
Quartier calme et recherché d'Oberkorn, à proximité de commerces/écoles/transports.
Un bien rénové, sans travaux à prévoir, avec une performance énergétique rare sur ce segment de prix Une opportunité pour un acquéreur exigeant.
Idéalement situé à Oberkorn (Differdange), cet appartement de 82 m² rénové en 2025 offre une rareté sur le marché actuel : une performance énergétique classe B/B, garante de charges de chauffage nettement réduites face à l'ancien.
Construit en 2012, le bien se compose de :
Un hall d'entrée
Un séjour lumineux avec cuisine équipée de 42 m2
2 chambres à coucher
salle de douche
Balcon
emplacement intérieur
cave
Local Hobby privatif
Atout :
triple vitrage avec volet electrique
systeme VMC
42m2 living/cuisine
Residence bien placé
Quartier calme et recherché d'Oberkorn, à proximité de commerces/écoles/transports.
Un bien rénové, sans travaux à prévoir, avec une performance énergétique rare sur ce segment de prix Une opportunité pour un acquéreur exigeant.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
650 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
82 m²
Buanderie
Oui
Nombre de douches
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
B
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Petange
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Aldi Athus
Delhaize Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 46 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (9 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (9 minutes en voiture).
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 11 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 8 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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