Appartement à vendre - Lasauvage RBU56785

153, Rue Principale 4698 Lasauvage

515 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
153, Rue Principale 4698 Lasauvage

Description

GRAND APPARTEMENT-DUPLEX À VENDRE

À visiter absolument !

Contactez André dès aujourd'hui au Tel +352 691 310 886 .

VEVALO a le plaisir de vous proposer ce bel appartement/duplex situé au 1er étage d’une charmante résidence, au 153, rue Principale, à Lasauvage.

Cet appartement lumineux, d’une surface habitable de +/- 108,41 m², offre toutes les commodités nécessaires. Profitez d’une excellente localisation dans un quartier verdoyant et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités.

L’appartement, en très bon état général, se compose de :

Au premier étage :

- Une entrée
- Un séjour et une salle à manger de +/- 37,42 m2
- Une cuisine équipée individuelle ouverte
- Un WC séparé de +/- 1,73 m2

Au deuxième étage :

- Un hall de nuit de +/- 9,67 m2
- Une première chambre à coucher de +/- 13,57 m2
- Une deuxième chambre à coucher de +/- 14,48 m2
- Une salle de douche/WC avec préparation pour la machine à laver et séchoir de +/- 5,36 m2
- Un débarras de +/- 2,30 m2
- Une troisième chambre à coucher avec une salle de bain de +/- 17,83 m2

Caractéristiques de l’appartement :

- Rénovation complète de la résidence en 2018
- Double vitrage
- Chauffage à mazout
- Parlophone
- Isolation thermique : F
- Pas de garage, mais des emplacements extérieurs privés
- Emplacements publics devant et autour de la résidence

Transports en commun :

Accès facile aux transports en commun (bus).

Villes proches :

- Differdange : 9 minutes en voiture
- Pétange : 12 minutes en voiture
- Esch-sur-Alzette ou Belval : 23 minutes en voiture

Magasins :

- À Differdange, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : crèches, écoles, médecins, divers commerces, spot loisirs, administrations, etc.
- Supermarché "Auchan Differdange" : 9 minutes en voiture
- Supermarché "Auchan Mont St. Martin" : 15 minutes en voiture


Sur demande :

Vous souhaitez en savoir plus ?

Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir une documentation complète sur l’appartement, y compris des photos, etc.

Pour plus d’informations, veuillez contacter André Galvao au Tel +352 691 310 886 , ou par e-mail : Contact

--- Images non contractuelles --- Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

102 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU56785 Réf. vendeur: 85790095C Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

5,9 km 39' 7,3 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,8 km 39' 7,7 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,8 km 39' 7,7 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,7 km 44' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

6,2 km 7'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

3,9 km 27' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,8 km 9'

Supermarchés

Delhaize Athus

6,1 km 40' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aldi Athus

6,1 km 41' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Lidl Aubange

6,2 km 41' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Musées

Musée Gaspar

23 km 22'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,3 km 30'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Principale, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 39 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Athus" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".À 30 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Athus" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (9 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 7 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aubange-Frontiere-Luxembourg" est à moins de 5 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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