Appartement à vendre - Eupen VBA15576

Schulstraße 2 4700 Eupen

380 936 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Schulstraße 2 4700 Eupen

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Description

La nouvelle résidence Weserschiff sera érigé à l’endroit du bureau de poste, derrière l’église „Friedenskirche“. Le bureau poste vieillissant a laissé place au développement d’un projet global, comprenant un bureau de poste flambant neuf, un établissement horeca, des espaces commerciaux et des appartements, répartis sur trois volumes de construction. Weserschiff, c’est vivre en plein centre urbain, tout en étant environné d’espace, de lumière et de verdure. Vous vivez dans le centre-ville animé d’Eupen, avec ses magasins, ses établissements horeca et ses installations récréatives au pas de votre porte. Les appartements qui sont situés dans le bloc C se répartissent sur 4 niveaux. L’offre varie de studios urbains à des appartements d’une à trois chambres.

L’appartement C7 se trouve au 1er étage et comprend deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie et un couloir. Il y a aussi deux terrasses.
Surface habitable : 84,68 m².
Prix d’achat : 380.936€.

C1 – rez-de-chaussée – 2 chambres – surface brute 92,93m² – terrasse 11,49m² – prix d’achat 370.000€
C2 – rez-de-chaussée – 2 chambres – surface brute 81,86 m² – terrasse 11,4 m² – prix d’achat 325.925€.
C3 – Vendu!
C4 – Vendu!
C5 – Vendu!
C6 – Option!
C8 – Vendu!
C9 – Vendu!
C10 – Vendu!
C11 – Vendu!
C12 – Vendu!
C13 – Vendu!
C14 – Vendu!
C15 – Vendu!
C16 – Option!

Une place de parking dans le garage souterrain peut être achetée pour environ 26.000€. Le prix d’une cave varie en fonction de sa taille et commence à environ 5.000€.

Les prix indiqués s’entendent hors frais d’achat (notaire, TVA).

Avec son offre diversifiée, Weserschiff est une opportunité exceptionnelle pour toute personne désireuse de vivre dans le centre, tout en profitant de l’espace et de la verdure.De plus, les unités sont idéales pour investir.

N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour un entretien-conseil sans obligation !

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Détails financiers

  • Prix: 380 936 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA15576 Réf. vendeur: 2042261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,3 km 12' 4,1 km 5' 3,1 km 17' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,4 km 14' 4,6 km 7' 3,1 km 38' 3,4 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,4 km 14' 4,6 km 7' 3,1 km 38' 3,4 km 40'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,3 km 22' 7,3 km 11' 5,6 km 21' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland

353 m 4'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

353 m 4'

Gares

Eupen

719 m 6' 904 m 1' 41'' 705 m 8' 705 m 8'

Bornes de recharge

Ores

2 km 3'

Supermarchés

Delhaize Eupen

605 m 5' 1,2 km 2' 19'' 568 m 7' 568 m 7'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

832 m 4' 1,7 km 3' 728 m 10' 832 m 10'

Colruyt Eupen New

1,2 km 5' 2 km 3' 923 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

24,9 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

9,9 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,6 km 18'

Châteaux

Château De Franchimont

32,1 km 25'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,4 km 18'

Éducation

Ce bien, situé près de Schulstraße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".À 18 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Thermes De Spa" se trouve à 27 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 18 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Eupen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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