Appartement à vendre - Lontzen VBC23600

Rue De Limbourg 4710 Lontzen

331 000 €

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VBC23600
  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Entdecken Sie diese wunderschöne Neubauwohnung in der Ruhe von Lontzen. Ideal gelegen in der Nähe der Autobahn und aller Annehmlichkeiten, bietet diese Wohnanlage eine friedliche Oase nur wenige Schritte entfernt von der Hektik des städtischen Lebens.

Mit ein bis zwei Schlafzimmern kombinieren diese Wohnungen Funktionalität und raffiniertes Design, um einen harmonischen Wohnraum zu schaffen. Die perfekte Ausrichtung der Terrasse ermöglicht es Ihnen, ruhige Sonnenbäder und gesellige Momente im Freien zu genießen.

Die Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Aspekt dieser Wohnungen, von der hochwertig ausgestatteten Küche bis hin zu den außergewöhnlichen Oberflächen. Dank der Wärmepumpe und Fußbodenheizung ist Komfort das ganze Jahr über garantiert, während die Energieeffizienzklasse A+ für das Engagement in Sachen Energieeffizienz und Umwelt spricht.

Zusätzlich sind ein bis zwei Parkplätze im Preis inbegriffen, um Ihnen eine hohe Bequemlichkeit in einer Gegend zu bieten, in der das Parken oft eine Herausforderung sein kann.

Der Bau soll im April 2025 abgeschlossen sein, was bedeutet, dass Sie bald in Ihren neuen, modernen und eleganten Wohnraum einziehen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer in dieser wunderschönen Wohnanlage zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Détails financiers

  • Prix: 331 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC23600 Réf. vendeur: 2104915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 9' 1,6 km 2' 38'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

2,2 km 12' 2,2 km 4' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

2,2 km 12' 2,2 km 4' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

2,2 km 12' 2,2 km 4' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,7 km 2' 50''

Bus

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

847 m 10'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

847 m 10'

Gares

Welkenraedt

1,8 km 15' 2,6 km 5' 1,4 km 20' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Gewerbestrasse 4

3,8 km 6'

Supermarchés

Okay Lontzen

422 m 1' 33'' 422 m 52'' 422 m 5' 422 m 5'

Carrefour Market Lontzen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 17'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Welkenraedt

2,2 km 12' 2,5 km 4' 1,7 km 19' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

36,5 km 26'

Musées

Musée Vieille Montagne

9,5 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

20,8 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

29,3 km 21'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

7,5 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Lontzen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Welkenraedt" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gewerbestrasse 4") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Welkenraedt".Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 10 minutes.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Thermes De Spa".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "H. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 18 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", à 4 minutes en voiture."Athenee Royal De Welkenraedt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

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