Appartement à vendre - Pétange RBW34796

4710 Pétange

649 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 82
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 82m² situé à Pétange.

Situé dans une partie calme et agréable de Pétange, légèrement en retrait des zones plus fréquentées de la commune. Cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Ainsi que par sa terrasse exposée Sud, idéal pour profiter de l’extérieur.
Il bénéficie d’une situation particulièrement avantageuse, avec un accès rapide aux transports en commun. aux commerces ainsi qu’aux principaux axes routiers.

Ce bien représente une excellente opportunité. aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

L'appartement, au RDC étage d'une résidence calme et récente, se compose comme suit :

- Hall d'entrée
- Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon, avec accès directe à la terrasse exposée Sud
- Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche et double vasque
- WC séparé

Une place de parking intérieur, une cave et une buanderie en commun viennent compléter ce bien.

À savoir :
- Aucun travaux à prévoir
- Disponibilité à convenir

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toutes informations contactez-moi au Tel +352 26 311 992 .

Estimation de votre bien (sous 48h). contactez nous Tel +352 26 311 992 ou sur Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34796 Réf. vendeur: 87031306G Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

2,5 km 11' 2,6 km 2' 53'' 2,9 km 26' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,4 km 8' 2,4 km 2' 37'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,4 km 8' 2,4 km 2' 37'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

2,2 km 8' 2,2 km 2' 25'' 1,8 km 26' 2,2 km 27'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3,3 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,2 km 26'

Gares

Lamadeleine

1,3 km 10' 1,6 km 1' 55'' 1,7 km 16' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,1 km 5'

Supermarchés

Lidl Aubange

1,9 km 6' 1,9 km 1' 55'' 1,4 km 27' 1,9 km 23'

Trafic Athus

2,3 km 8' 2,3 km 2' 34'' 1,6 km 31' 2,3 km 27'

Aldi Athus

2,3 km 8' 2,3 km 2' 31'' 1,6 km 31' 2,3 km 27'

Musées

Musée Gaspar

18,7 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,2 km 28'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue d'Athus, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lamadeleine" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 12 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Athus" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Athus" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Athus", une école secondaire à seulement 27 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 22 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 18 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 28 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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