Appartement à vendre - Hergenrath VBC03577

Aachener Strasse 61 4728 Hergenrath

351 230 €

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VBC03577
  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Résidence Countryside appartement 61 / 4 – Appartement luxueux nouveau dans un cadre traditionel

Ce projet va être réalisé à l’emplacement d’une vieille ferme bien connue dans la région et sera composée de deux résidences avec en tout 12 appartements. En plus il y aura 5 maisons mitoyennes (double et triple). Les appartements des résidences se répartissent sur 3 niveaux et disposent entre autre d’ascenseurs, parkings sous-terrains, d’un balcon et d’une vue panoramique unique. Il s’agit d’un appartement au premier étage avec entrée, 2 chambres à coucher, living, cuisine, débarras, salle de bain, WC séparé et une terrasse. Chauffage au gaz, ascenseur, parking souterrain, surface habitable d’environ 92 m². Sont également inclus dans ce prix : – La place de parking dans le garage souterrain: 14 – Le parking extérieur: 6 – La cave: 9 Au prix indiqué, il faut encore ajouter les frais d’achat ainsi que les frais de raccordement.
Les plans de l’appartement, garage et cave sont indiqués sur notre site “ www.t-immmo.be “

Le projet est situé à Hergenrath, un village pittoresque à proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et La Calamine avec beaucoup de commerces. Le centre d’Eupen et d’Aix-la-Chapelle est à environ 15 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute E40 à environ 5 minutes.

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Détails financiers

  • Prix: 351 230 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC03577 Réf. vendeur: 2096307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

5,4 km 31' 6,2 km 7' 4,2 km 53' 5,4 km 1º 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,1 km 21' 5,1 km 6' 3,1 km 45' 4,1 km 49'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,1 km 21' 5,1 km 6' 3,1 km 45' 4,1 km 49'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

4,6 km 23' 5,4 km 8' 3,9 km 37' 4,6 km 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

280 m 3'

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

752 m 9'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

1,8 km 22'

Gares

Hergenrath

804 m 2' 53'' 721 m 1' 2'' 628 m 10' 804 m 10'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

3 km 4'

Supermarchés

Colruyt La Calamine

1,8 km 14' 2,5 km 3' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market La Calamine

2,1 km 16' 3,2 km 5' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Aldi La Calamine

2,4 km 8' 3 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Musées

Musée Vieille Montagne

3,6 km 5'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

25,9 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

30,4 km 28'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt La Calamine" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à 6 minutes en voiture."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 15 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 23 minutes de route.Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirchstrasse") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hergenrath" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

Alsdorf ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

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