• 1 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne construite en 2002 et composée de trois étages, ce charmant appartement de 45 m² a été conçu de manière optimale pour allier confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, un hall accueillant vous conduit sur la gauche vers une chambre équipée d’une armoire encastrée, offrant un rangement astucieux et bien pensé. En face, une salle de douche pratique avec WC complète l’espace nuit. Sur la droite, une cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à un séjour lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

En complément, l’appartement dispose d’une cave privative idéale pour le stockage, d’un garage box privatif ainsi que d’une buanderie commune, rendant le quotidien plus simple et organisé. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide à toutes les commodités essentielles : axes routiers, services médicaux (médecins, dentistes), établissements scolaires (écoles, lycées), restaurants et lieux de loisirs. Les services de proximité incluent également la mairie, la police et divers commerces, dont le supermarché Cactus.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple en quête d’un logement confortable et pratique, alliant intimité et proximité immédiate avec les services urbains.

AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU57886 Réf. vendeur: VADP926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3 km 10' 3 km 3' 2,9 km 26' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 3,4 km 3' 3 km 29' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,2 km 12' 3,4 km 3' 3 km 29' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3 km 11' 3,2 km 3' 1,8 km 26' 3 km 36'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,3 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

435 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2 km 24'

Gares

Petange

795 m 7' 1,2 km 1' 58'' 0 m 0'' 724 m 9'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,1 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

2,7 km 10' 2,9 km 2' 36'' 1,4 km 27' 2,7 km 32'

Trafic Athus

3 km 11' 3,2 km 3' 1,6 km 31' 3 km 36'

Aldi Athus

3 km 12' 3,2 km 3' 1,6 km 31' 3 km 36'

Musées

Musée Gaspar

19,6 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

28,2 km 28'

Éducation

"Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 12 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 28 minutes en voiture.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Transports

Une gare SNCB ("Petange") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 24 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (3 minutes en voiture), "Aldi Athus" (3 minutes en voiture).

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