• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique nouvel appartement, idéalement situé à Pétange, dans une nouvelle résidence construite en 2023.

Ce bien séduit par ses finitions soignées, ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel.

Caractéristiques du bien :

- Superficie habitable d'environ 79m²
- Séjour spacieux et lumineux avec accès direct au balcon
- Cuisine équipée ouverte
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire et douche
- WC séparé
- Débarras


Atouts supplémentaires :

- 1 emplacement de parking intérieur
- Cave privative
- Buanderie commune
- Local vélos

Appartement neuf – tapisserie à finir

Situé à Pétange, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en étant proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, transports en commun et grandes axes routières.

Cet appartement allie confort moderne, prestations de qualité et localisation idéale – une opportunité rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd’hui au ( Tel +352) 28 66 65 30 ou par e-mail à Contact pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU00792 Réf. vendeur: 86126482 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,3 km 20' 3,6 km 4' 2,9 km 26' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 21' 3,9 km 4' 3 km 29' 3,6 km 44'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 21' 3,9 km 4' 3 km 29' 3,6 km 44'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,5 km 18' 3,7 km 4' 1,8 km 26' 3,5 km 42'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,8 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

205 m 2' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,9 km 22'

Gares

Petange

234 m 1' 38'' 212 m 37'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,6 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,2 km 17' 3,4 km 3' 1,4 km 27' 3,2 km 38'

Aldi Aubange

3,4 km 24' 3,7 km 4' 1,6 km 30' 3,4 km 41'

Trafic Athus

3,5 km 24' 3,7 km 4' 1,6 km 31' 3,5 km 42'

Musées

Musée Gaspar

20,1 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Petange".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (3 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 21 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 4 minutes en voiture.

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