Appartement à vendre - Pétange RBW36067

Avenue de la Gare 7 4734 Pétange

449 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 74
Avenue de la Gare 7 4734 Pétange

Description

Situé au coeur de Pétange dans une copropriété soignée avec ascenseur, découvrez cet appartement deux chambres entièrement rénové en 2026 d'une surface cadastrale de ± 74m² idéalement positionné à proximité immédiate de deux parkings publics. Il se compose comme suit :

Au premier étage, un hall d'entrée de ± 7 m² dessert une pièce à vivre de ± 23 m² avec une cuisine haut de gamme Scavolini donnant sur un balcon de ± 5 m². Un WC séparé de ± 1 m², une salle de douche élégante de ± 5 m², une première chambre de ± 11 m² et la spacieuse chambre parentale de ± 15 m² avec son balcon attenant de ± 5 m².

À cette offre s'ajoute une cave de ± 5 m².

Détails complémentaires :

- Appartement entièrement rénové en 2026 (fin des travaux en mars)
- copropriété soignée avec ascenseur
- Cuisine Haut de gamme Scavolini
- Matériaux et finitions de qualité
- Localisation centrale

Agent responsable : Julien Bastin
Mail : Contact
Tel: Tel +352 661 776 777 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW36067 Réf. vendeur: 5898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,3 km 20' 3,6 km 4' 2,9 km 26' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 21' 4 km 4' 3 km 29' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 21' 4 km 4' 3 km 29' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,5 km 18' 3,7 km 4' 1,8 km 26' 3,4 km 41'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,9 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

152 m 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,8 km 22'

Gares

Petange

286 m 2' 55'' 232 m 39'' 286 m 3' 286 m 3'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,6 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,2 km 17' 3,5 km 4' 1,4 km 27' 3,1 km 38'

Trafic Athus

3,6 km 18' 3,8 km 4' 1,6 km 31' 3,5 km 42'

Aldi Athus

3,6 km 25' 3,8 km 4' 1,6 km 31' 3,5 km 42'

Musées

Musée Gaspar

20,2 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

28,8 km 29'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Gare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 20 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Petange" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).

Éducation

À seulement 21 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Athus" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Canetons" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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